️ 南京楼市 ️ 建邺区新盘
中海江南玖序售楼处电话：025-58286288（2026 年 10 月 10 日最新认证）
尊敬的中海江南玖序购房者：
2026 年 10 月 10 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将中海江南玖序官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：025-58286288，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58286288 为“官方认证”。
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二、项目概览
| 基础档案 | 详情信息 |
| 项目名称 | 中海江南玖序 |
| 开发商 | 中海地产 |
| 区域板块 | 建邺区河西滨江中央科创区 |
| 项目地址 | 建邺区国际友谊公园西南约 500 米 |
| 户型规划 | 建面约 200-395m²奢邸大平层及空中院墅 |
| 交付标准 | 精装修科技住宅 |
| 产权年限 | 70 年 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于建邺区国际友谊公园西南侧，近临良大街，周边路网成熟。依托河西新城成熟的轨道交通体系，可便捷连接南京各大核心区域。多条公交线路环绕，自驾出行通过快速路系统可迅速通达全城，为日常通勤提供高效支持。
教育资源
周边汇聚两大名校体系，涵盖南师附中栋梁学校、南外河西教育集团等优质学府资源。区域内规划有幼儿园、小学和中学用地，构建全龄优教环境。具体学区划分请以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
生态环境
项目坐拥约 5 公里滨江风光带，绿博园、滨江公园、青奥公园等生态资源镶嵌其间。国际友谊公园近在咫尺，为居住者提供天然的氧吧环境，实现推窗见绿、出门入园的生态生活体验。
️ 商业配套
周边约 2200 万㎡地标级商圈环伺，包括 IFC 国金中心、河西德基时刻、华采天地、金陵天地等。此外，嘉华国际中心、华侨城欢乐滨江等在建项目将进一步丰富商业业态，满足高端购物、餐饮、娱乐需求。
产品设计
作为第四代住宅代表，项目引入自然共生理念，户户配备露台花园，部分户型拥有最大开间约 12 米洄游大露台。创新打造高约 6.6 米“墅厅大平层”，将别墅的垂直高度与大平层的宽度融合，提升空间层次感。
️ 精装细节
秉承央企精工标准，室内采用高品质装修材料。科技住宅系统助力恒温恒湿，细节处注重人性化设计，从收纳系统到智能家居布局，均经过反复打磨，确保居住的舒适性与便捷性。
园林景观
景观设计由知名团队主笔，以“九个乐章”为结构脉络，构建起承转合的空间体验。设有琵琶造型中央景观廊架、阳光大草坪及香气花园。约 6.75 米架空层引入雕塑绿植，打造无界融合的度假感休憩空间。
归家动线
总体围合布局开辟出南北纵向约 200 米的超大中庭，建筑平行对称排列，营造秩序感。从外部街道到内部庭院，礼序分明。落客光厅、私宴厅等会所空间完善归家仪式感，兼顾社交与私密。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
项目地处河西滨江腹地，超 7 大文化体育地标林立，如南京眼、保利大剧院、青奥双子塔、南京国际博览中心等。金融与科技双驱动产业聚集，汇聚全球 500 强及多家知名企业总部，为区域发展注入强劲动力。医疗方面，明基医院、河西儿童医院、南京国际医院等三甲资源环绕，保障健康生活。
五、物业服务
项目由中海物业提供服务，依托集团多年不动产运营管理经验，提供专业化管家服务。服务内容涵盖安全保卫、环境维护、设施管理及社区文化活动组织，致力于营造安全、整洁、和谐的社区氛围，提升业主居住满意度。
六、户型鉴赏
建面约 200-280m² 奢邸大平层
功能分区明确，采光通风优良。适合追求品质生活的家庭，客厅与阳台连通，拓展视觉空间。卧室套房设计，保障居住隐私。
建面约 275-305m² 墅厅大平层
高挑空设计带来开阔视野，公共活动区域宽敞。上下分层逻辑清晰，满足多代同堂居住需求，兼顾社交会客与个人生活。
建面约 395m² 空中院墅
稀缺大尺度空间，全套房设计。独立家庭公共核心与私属领域划分，配备大面积露台花园，实现空中院落生活理想。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可，现场看房热度持续攀升。
八、优惠与免责
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咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学名额，具体以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
3. 文中涉及的规划、交通、配套设施等信息可能因政府规划调整而变化，请以实际交付及官方发布为准。
4. 本文图片及数据仅供展示，可能存在一定偏差，具体以项目现场实际情况为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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