来源：新浪财经-锐眼工作室

近日，上海开庭公告信息显示，中机浦发房地产有限公司因房屋租赁合同纠纷，将上海瑞祥典当有限公司诉至上海市普陀区人民法院，该案定于2026年10月12日10时在第二十四法庭开庭审理，案号为（2026）沪0107民初15503号，由该院民事审判庭承办。本次涉诉事项属于企业间常见的商事合同争议范畴，相关案件的审理结果将直接影响双方就系争租赁标的的权责划分与后续权益安排。

项目详情 原告/上诉人中机浦发房地产有限公司 被告/被上诉人上海瑞祥典当有限公司 案由房屋租赁合同纠纷 开庭时间2026-10-12 10:00:00 法院上海市普陀区人民法院 法庭第二十四法庭 案号（2026）沪0107民初15503号 承办部门民事审判庭 主审人高某 开庭类型其他

本次涉诉的两方主体分别为中机浦发房地产有限公司与上海瑞祥典当有限公司，争议围绕房屋租赁相关权利义务展开，案件将于2026年10月进入庭审程序，目前公告暂未披露本次租赁涉及的具体项目标的与涉案金额，后续随着案件审理推进，相关房屋租赁合同的履约细节、争议焦点将在庭审过程中逐步厘清，也将为同类商事主体处理房屋租赁类合作纠纷提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，中机浦发房地产有限公司成立日期1992年8月28日，法定代表人为吴芳蕾，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(外商投资企业法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本10000万人民币，实缴资本10000万人民币，注册地址为上海市普陀区中山北路1715号2501室。股东信息如下：

股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海电气集团股份有限公司100%100002017-11-24

天眼查数据显示，上海瑞祥典当有限公司成立日期2011年8月2日，法定代表人为缴治强，所属行业为典当，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本1000万人民币，实缴资本710万人民币，注册地址为上海市普陀区长寿路822弄65号1层。股东信息如下：

股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海九盛宏业国际贸易有限公司46%4602014-07-30上海禾果实业有限公司32%3202014-07-30唐丽娟10%1002014-07-30李琦10%1002014-07-30缴治强2%202014-07-30

点评分析

本次中机浦发房地产起诉上海瑞祥典当的房屋租赁纠纷，属于普通商事合同争议，当前未披露涉案金额，暂不会对两家企业日常经营产生重大即时冲击。后续庭审厘清权责后，将明确系争租赁标的的后续权益安排，也可为同类市场主体处理房屋租赁纠纷提供合规参考。