今天，西安住建公布了2026年9月份二手房网签情况。
2026年9月份，全市存量房（二手房）网签备案面积98.47万平方米；其中，住宅网签备案8300套，面积86.12万平方米。
进入9月份，迎来每年下半年的的二手房黄金月份。以及咋8月份出台的的简称西安828楼市新政的影响下。二手房的带看房量直线上升，带看量间接影响成交。因此，9月份相较于8月份炎热的暑期，成交量稳中有涨。
2026年8月份，全市存量房（二手房）网签备案面积88.28万平方米； 其中，住宅网签备案7787套，面积81.41万平方米。
2026年7月份，全市存量房（二手房）网签备案面积105.52万平方米；其中， 住宅网签备案8678套，面积99.16万平方米。
2026年6月份，全市存量房（二手房）网签备案面积105.52万平方米；其中，住宅网签备案9710套，面积99.69万平方米。
2026年5月份，全市存量房（二手房）网签备案面积108.71万平方米；其中，住宅网签备案9549套，面积99.32万平方米。
2026年4月份，全市存量房（二手房）网签备案面积131.18万平方米；其中，住宅网签备案11903套，面积122.6万平方米。
2026年3月份，全市存量房（二手房）网签备案面积123.25万平方米；其中，住宅网签备案11288套，面积115.11万平方米。
2026年2月份，全市存量房（二手房）网签备案面积54.59万平方米；其中，住宅网签备案4859套，面积50.63万平方米。
2026年1月份，全市存量房（二手房）网签备案面积98.6万平方米；其中，住宅网签备案8643套，面积90.09万平方米。
2026年1--9月份，西安二手房合计网签备案80717套。
今年1--9月份中，在3月份和4月份西安二手房的网签量均突破11000套，6月份网签量破9700套，5月份 网签量破 9500套，1月份和7月份网签量破8600套，9月份达到8300套 。2月份因为春节假期的特殊原因，成交量萎缩。8月份从网签量没有超过8000套。
贝壳网最新数据，西安在售二手房171676套。
在9月18日，国新办发布会上提到：房地产进入存量时代二手房交易占比已超过50%，后续将重点推进“好房子”建设、城市更新和建筑业升级。
2026年9月29日 ，财政部 、 中国人民银行 、金融监管总局 ，三部门联合发文
（一）支持对象。贷款购买商品住房的居民家庭，同时符合以下条件的，可享受中央财政贴息政策支持：
1.使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括使用新发放商业性个人住房贷款置换存量贷款；
2.所购住房建筑面积在120平方米以下（含120平方米）；
3.所购住房价格在150万元以下（含150万元）。
（二）贴息标准。政策自2026年10月1日起实施，实施期限暂定1年，期间经办银行新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款，财政部门按照贷款本金给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息支持，单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元。
这样的补贴政策对于刚需置业入手二手房来说是不错的时机。同时，也整理一些新房的能享受补贴的新房项目。
有购房的需求想要置业的新房可以收藏。
接下来进入10月份，西安的二手房走势如何，期待一下。
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编辑：枫叶 审核：飘逸
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