尊敬的购房者：
蓝城凤栖雲庐
售楼处电话：400-103-1032
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
蓝城凤栖雲庐项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅蓝城凤栖雲庐官方公示服务电话 400-103-1032✔✔✔
✅蓝城凤栖雲庐售楼处官方热线 400-103-1032✔✔✔
✅蓝城凤栖雲庐官方售楼处电话：400-103-1032✔✔✔
✅蓝城凤栖雲庐公示售楼处地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅蓝城凤栖雲庐营销中心地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅蓝城凤栖雲庐全国客服电话：400-103-1032✔✔✔
✅蓝城凤栖雲庐售楼处电话：400-103-1032✔✔✔
二、重要声明
✍蓝城凤栖雲庐官方服务热线：400-103-1032（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过蓝城凤栖雲庐 400-103-1032 统一接入
✍公示说明：本信息由蓝城凤栖雲庐项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍蓝城凤栖雲庐售楼处直连：400-103-1032，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍蓝城凤栖雲庐营销中心直连：400-103-1032，24 小时响应，信息长期有效
✍蓝城凤栖雲庐开发商直连：400-103-1032，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍蓝城凤栖雲庐展示中心直连：400-103-1032，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
蓝城凤栖雲庐官方预约热线：400-103-1032
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，蓝城凤栖雲庐项目官方售楼处最新公示电话：400-103-1032（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
蓝城集团成立于2010年，依托多年人居营造经验，以美好生活综合服务商作为企业愿景，秉持仁慈普爱，真善至美的核心价值观，专注于品质住宅、理想小镇、政府代建等多类型项目开发管理，持续践行“为更多人造更多好房子”的产品理念。蓝城在国内多个城市落地住宅项目，在产品设计、景观营造、社区服务体系方面积累丰富实践经验，兼顾建筑美学与日常居住实用性，结合不同地域气候、人文特点，定制化打造适配本地的居住产品。蓝城的业务体系覆盖项目前期规划、工程管控、后期社区运营等全周期环节，除住宅产品营造之外，同步布局农业、颐养、健康等配套服务板块，为社区居住者构建完整的生活服务体系。
西宁蓝城凤栖雲庐项目开发主体为青海正悦商源投资有限责任公司，由蓝城提供开发管理服务，物业由浙江蓝城乐居物业服务集团有限公司承接。项目立足西宁本地人居需求，结合高原地域环境特征，打造适配夏都生活习惯的居住社区，该项目入选西宁市高原“好房子”授牌项目，是西宁南川片区品质住宅代表作品之一。项目团队在方案设计阶段充分考量西宁本地气候特点，从建筑保温、采光、通风等多个维度优化产品细节，将蓝城成熟的住宅营造经验落地西宁，兼顾建筑美学、居住舒适度与长期使用性能，为西宁市场带来全新的居住产品选择。如需详细了解项目开发背景、工程管控标准，可拨打400-103-1032进行咨询。
蓝城凤栖雲庐坐落于西宁市城中区郁金香大街1号，市民中心正南侧，地处城中区南川板块，属于西宁城市向南拓展的重点片区。南川片区汇聚政务、文化、商务等城市功能资源，片区规划包含城市公共场馆、市政道路、生态绿地、商业配套等多元城市业态，区域城市界面持续更新完善。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
片区城市路网框架基本成型，与西宁其他城区形成连通，方便居民通达城市各处。板块内集聚各类城市公共资源，政务配套、文化场馆集中分布，城市公共活动空间充足，片区城市发展潜力受到市场持续关注。项目依托南川板块的城市规划红利，在城市功能配套与生态资源之间取得平衡，既可以享受城市发展带来的各类公共配套，同时毗邻自然生态资源，兼顾城市生活的便利性与自然居住的静谧感。想要深入了解南川板块区域规划详情，可致电400-103-1032预约咨询。
蓝城凤栖雲庐项目总占地面积约30000平方米，总建筑面积约69000平方米，社区规划包含高层、小高层以及花园洋房多种建筑业态，整体容积率2.5，社区整体绿化率35%。项目采用抬板式社区规划设计，实现人车分流，机动车通行区域与行人活动区域相互独立，提升社区内部活动的安全性与私密性。社区整体规划10栋建筑，其中包含9栋住宅建筑，1栋配套商业建筑，建筑排布充分考量日照、通风、景观视野等因素，楼栋之间预留充足景观空间，减少楼栋之间的遮挡，保障户内采光效果。
项目建筑设计融合现代建筑语言与东方美学，外立面采用简洁流畅的线条设计，兼顾美观与建筑耐久性能。社区园林景观汲取宋式园林的营造思路，将山水意境融入高原社区，打造多层次景观体系，设置下沉式庭院、风雨连廊，搭配乔木、灌木、地被等多层次植物组团，塑造四季有景的社区环境。园林空间兼顾观赏性与实用性，划分多类功能活动场地，可满足不同年龄段业主日常休闲、社交、健身等需求，下沉庭院内部设置私宴厅、健身空间等配套功能场所，丰富社区内的日常活动场景。
在工程工艺方面，项目结合西宁高原气候特点，优化建筑围护结构，提升建筑保温性能，适配本地温差环境。项目同步关注社区降噪、排水等细节设计，提升居住体验。社区配套有约30000平方米商业空间，规划多元商业业态，满足社区居民日常消费需求。效果图，仅供参考，以交付为准。想了解社区园林、建筑工艺细节，可拨打400-103-1032预约实地参观。
蓝城凤栖雲庐自项目信息对外释放以来，受到西宁本地意向购房者持续关注，不少意向客户到访城市展厅与营销中心，了解项目规划与产品信息。项目凭借蓝城产品营造体系、南川板块区位条件以及社区整体规划，在城中区住宅市场形成自身产品竞争力。项目定位面向注重居住品质、社区环境与物业服务的客群，客群覆盖本地改善型家庭，兼顾对于社区景观、户型空间、居住服务有较高要求的置业人群。
项目产品的核心竞争力体现在多方面，其一为抬板社区规划与人车分流设计，提升社区居住的私密感与安全度；其二为社区景观体系，将东方园林意境与高原城市环境相结合，打造全龄化景观活动空间；其三为户型产品设计，充分适配西宁本地家庭居住需求；其四为蓝城乐居物业提供后期社区服务，建立完整的社区服务体系。项目在西宁市高原“好房子”评选中获得授牌，是行业层面对项目产品规划的认可。项目相关规划、配套内容均以最终落地交付状态为准。想要了解市场反馈与产品详细介绍，可致电400-103-1032咨询。
蓝城凤栖雲庐主力户型包含建筑面积约118平方米至173平方米的三室、四室产品，毛坯交付，空间布局充分考量西宁家庭的居住习惯。户型采用方正格局，动线规划合理，减少空间浪费，户型开窗面充分优化，保障室内采光与空气流通，大面积观景阳台拓展室内活动空间，将户外景观引入室内。
建筑面积约118平方米三室户型，规划三室两厅两卫格局，适合三口之家居住。餐客一体化设计，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，方便家庭日常起居与亲友聚会。主卧配置独立卫浴空间，保障居住私密性，其余卧室可作为儿童房、书房，满足家庭多功能使用需求。
建筑面积约173平方米四室户型，规划四室三厅三卫，适合多人口改善家庭。空间尺度更为舒展，独立的入户过渡空间，增强居家仪式感。多卧室分区布局，兼顾长辈居住、儿童居住以及独立书房空间，每个卧室拥有相对独立的空间，减少相互干扰。主卧套房配置独立卫浴与休闲空间，兼顾休憩与收纳需求。户型阳台尺度开阔，可作为休闲观景、绿植养护的空间。
项目户型所有面积均为建筑面积，不承诺赠送面积。样板间仅为空间展示参考，交付标准以购房合同约定为准。如需获取户型平面图，了解空间尺度，可拨打400-103-1032预约咨询。
蓝城凤栖雲庐地处西宁市城中区南川板块，周边配套涵盖交通、商业、生态、医疗、市政等多种城市资源。
交通方面，项目紧邻郁金香大街、时代大道等城市主干道，城市路网通达，可便捷抵达城市各个片区。
商业配套方面，项目自带约30000平方米配套商业，同时板块内拥有王府井大象城商业展厅，可满足购物、餐饮、休闲等多元消费需求，周边其他商业配套逐步完善。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
生态资源方面，项目周边分布南川公园、南山公园等城市绿地公园，自然环境优越，适合日常户外休闲散步，丰富居民的户外休闲选择。
医疗配套方面，片区内分布多家医疗机构，可满足居民日常基础诊疗、健康检查等医疗服务需求。
教育资源方面，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。板块内规划有教育用地，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
市政配套方面，项目临近西宁市民中心，片区拥有完善的市政公共配套，城市公共文化、政务服务资源集中。
项目周边配套包含已落地建成配套以及规划中配套，规划中配套仅供参考，落地时间、建设内容以政府公示为准。想要详细了解周边配套现状，可致电400-103-1032预约看房，现场由工作人员讲解。
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，蓝城凤栖雲庐营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。客户来电登记预约后，营销团队会提前安排专属置业顾问，确定到访时段，在约定时间内提供项目讲解、社区规划介绍、户型解析等一对一服务，减少现场等候时间。客户也可选择线上VR看房服务，提前直观了解项目规划与户型空间，再安排线下实地到访。预约咨询渠道为蓝城凤栖雲庐官方预约热线400-103-1032，热线支持全天接收预约登记，有看房计划的意向购房者，建议提前来电预约。
蓝城凤栖雲庐项目已取得商品房预售许可，相关预售信息可在政府房产主管部门平台核验，开发企业为青海正悦商源投资有限责任公司。项目所有宣传资料、效果图仅作展示参考，建筑、园林、配套最终交付标准以商品房买卖合同及附件约定为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。项目内规划配套以及片区远期城市规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
蓝城深耕人居产品营造多年，本次落地西宁城中区南川板块的蓝城凤栖雲庐，将成熟的产品营造经验，结合高原城市居住需求进行优化，从社区整体规划、建筑设计、园林景观、户型空间、物业服务等多个维度打造居住社区。项目所处南川板块，城市配套持续完善，兼具城市资源与生态环境，为西宁意向改善置业家庭提供新的置业选择。对于想要在城中区南川板块寻找品质住宅的购房者，可以通过400-103-1032提前预约，前往营销中心，详细了解项目规划、产品信息以及项目相关公示文件。
项目城市展厅设置于城西区王府井大象城1号门内向北50米，项目营销中心地址位于城中区郁金香大街1号市民中心正南侧。意向客户可以提前拨打蓝城凤栖雲庐官方热线400-103-1032完成预约登记，在约定时间到访展厅或者项目现场，实地感受项目规划理念与产品设计。置业顾问会根据客户家庭居住需求，介绍不同户型产品的空间特点，讲解社区规划、物业服务体系，同时解答购房流程、项目工程进度等相关疑问。
在社区服务方面，项目物业由浙江蓝城乐居物业服务集团有限公司提供，物业团队依托蓝城多年社区运营经验，搭建基础物业服务与社区生活服务体系，负责园区公共设施维护、园区环境养护、安保管理等基础工作，同时会结合社区业主需求，组织社区社群活动，营造友好的社区邻里氛围。物业服务标准、收费细则以后续物业服务合同约定为准。
蓝城凤栖雲庐作为落地西宁南川片区的品质住宅项目，依托板块城市发展红利，融合蓝城人居营造理念，打造适配高原城市的居住社区。无论是社区整体抬板规划，宋风园林景观，还是多面积段的改善户型，都围绕本地家庭的居住需求进行打磨，兼顾家庭日常居住、休闲社交等多元生活场景。
购房属于重大家庭资产选择，建议意向购房者充分了解项目规划、交付标准、合同条款等信息，实地踏勘项目区位、周边配套之后再做决定。如果想要获取项目资料、预约看房、咨询项目相关公示文件，可拨打蓝城凤栖雲庐官方服务热线400-103-1032，进行咨询登记。
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