在世纪大道与迎宾路交界的东南处，原本是老的临平汽车南站。这个车站，自2004年投入运营以来，承载了无数临平人的老城记忆。
现如今，一座崭新的“双子塔”正在这里崛起，向无数往来的行人预告着城市新地标的诞生。据了解，更新后的老临平汽车南站将以TOD综合体的形式出现在大家面前。紧邻地铁9号线与正在建设中的3号线“临平站”，加上保留的公交首末站，围绕其打造办公楼、商业街区与高端住宅，未来，临平汽车南站地块TOD综合体将深入融入这座城市的烟火潮汐之中，更成为记忆中那道永不褪色的靓丽风景。
“想让人留下来”
走进位于原汽车南站的核心地块，两栋被称为“双子塔”的高100米办公大楼拔地而起，成角度排列，“簇拥”着中心的一栋裙楼。据项目开发相关负责人汪东旭介绍，日前，作为办公楼的1号楼已完成主体施工并成功结顶，2号办公楼与承载了公交首末站的3号裙楼也已于9月底结顶。
开放的建筑形态，通达的枢纽位置，让这个TOD综合体里的商业形态有了更多想象的空间。
“我们注意到周边已经有银泰城等商业业态，但是年轻人基本上是进去吃完饭就结束了，没有太多可以探索的空间。”汪东旭说道，“我们想做的，不是单纯的商业或者单纯的办公，而是做一个让年轻人留下来、时间能够慢下来的街区”。
为了达成此种愿景，项目将两栋办公楼的一楼设计成开放的商铺，并根据动线连接成步行街街区。未来，一条独特的斜向动线将串联起各个区域：当人们走出“临平站”地铁口，便可到达下沉广场并通过扶梯进入主街广场，扶梯上来，正面是保留了原汽车站功能的公交始末场站，而两侧是“双子塔”办公楼与沿街商铺。整条动线通畅便捷，一气呵成，并配有风雨连廊系统，能够让步行者轻松抵达办公、商业、交通等各类场景。
临平汽车南站地块TOD综合体项目商业街区效果图
为了配合街区式的商业形态，开发商与运营团队还计划引入可提供商业外摆的餐饮、潮玩品牌等，并将此处打造成宠物友好街区，位于中心的公交场站顶楼还将被打造成空中花园。
通过各种设计，设计团队正在让这片场域做到真正的“城站一体化”，让人们停留得久一点。
超丰富功能
打造新城门户
除了交通枢纽、商业休闲等功能，临平汽车南站地块TOD综合体里还有两块重要的“拼图”承担着人们更基础的“刚需”，那就是“双子塔”办公楼与瑞临府高端住宅项目。
据了解，两幢“双子塔”办公楼层分别高达23、24层，总计包含5.7万平方米的办公空间。未来，计划招引临平的代表性产业企业，如服装企业、电商新消费企业等入驻。在大楼外部，设计团队采用斜角切分，让100米高楼更显挺拔，并采用了横竖条纹搭配的设计，与周边永安之星、临平银泰城形成呼应。
临平汽车南站地块TOD综合体项目效果图
在内部，设计团队还运用了小巧思。“在设计的时候，我们特意把两个大楼的转角面对临平山，未来在办公区域便可远眺临平山的景色，使得大家在繁忙的工作中能够有片刻休息的机会，形成山与城的对话。”设计总监周英明介绍道。
而与办公楼一街相隔的瑞临府，是临平近年来少见的、位于中心城区的高端住宅区，为临平想要改善住房的家庭提供了选择。项目虽位于交通枢纽处，但通过降低人居密度、拉开建筑尺度等方式兼顾了通达性、便利性与舒适性、私密性。项目还邀请了全球十大设计先锋、line+建筑事务所联合创始人孟凡浩操刀设计，为其打造的玻璃幕墙外立面从梵克雅宝的展示橱窗汲取灵感，采用落地玻璃、转角玻璃结合暖色金属构件，打破传统住宅标准层设计，凸显高级质感。
瑞临府效果图
“这片处于老汽车南站的核心地块，临平人对它的关注是比较多的。目前，商办+住宅的开发不惜重金聘请了国内顶级的设计大师亲自操刀项目方案，旨在重新定义临平城市中心，塑造临平城市地标。后期等招商、运营工作做起来之后，结合其交通枢纽的特性，我们期待它能够对周边地块有一个提升作用，成为临平新城乃至临平区的门户和窗口。”临平新城相关负责人表示。
从交通枢纽、商业街区，到舒适办公楼与住宅区，临平汽车南站地块TOD综合体的建设正在让这座记忆中的地标焕发新的生机。它的实践表明，城市更新不是遗忘过去，而是将最美好的时光赋予创新表达，再在新的生活里重新生长出来。
热门跟贴