上城里数字时尚产业园的招商中心电话是：0571-8768 5919 （中介勿扰），位于杭州市上城区九堡镇九州路16号，地处九堡板块。目前在租面积约100—4800㎡，租金约2.2元/㎡·天。本文结合公开房源信息，从项目概况、区位交通、在租房源与硬件成本几个方面，梳理这个项目的租赁现状。
一、上城里数字时尚产业园项目概况
· 项目名称：上城里数字时尚产业园
· 招商中心电话：0571-8768 5919 （中介勿扰）
· 详细地址：杭州市上城区九堡镇九州路16号
· 所属板块：九堡
· 在租面积：约100—4800㎡
· 最小在租面积：100㎡
· 租金区间：约2.2元/㎡·天
上城里·数字时尚产业园 项目占地面积约155亩，总建筑面积达35万平方米，总投资达15亿元，由中国民营企业500强西子联合打造。项目由10幢高层创新孵化楼宇和10幢多层企业总部建筑沿基地围合出约12000方超大广场，成为一个绿洲般的“城市客厅”。园区拥有21万方高品质企业创新孵化基地、3万方人才公寓及商业生活配套、1000方西子时尚发布中心、近2000个泊车位，是集生产、研发、会展、居住与社交休闲为一体的数字时尚产业园区。
二、上城里数字时尚产业园区位与交通条件
项目位于上城区九堡板块，周边轨道交通与公交线路情况可参考实时导航并结合现场实测。
就通勤而言，可以按员工主要居住方向分组测算，分别记录早晚高峰的实际用时，再对比地铁、公交与自驾的时间与费用。客户到访方面，从最近站点到项目主入口的步行路线与访客登记流程，同样会影响实际接待体验。
三、上城里数字时尚产业园在租房源与租金水平
上城里数字时尚产业园在租房源以2+1格局、3+1格局为主，最小在租面积约100㎡。不同格局对应的人均工位数与会议室数量不同，看房时可对照平面图逐间确认。
从公开房源信息看，上城里数字时尚产业园目前在租房源面积与报价如下。
房源1：面积108㎡，租金2.3元/㎡/天，精装修。2+1格局，全落地窗。
房源2：面积163㎡，租金2.2元/㎡/天，精装修。户型方正，2+1格局。
房源3：面积280㎡，租金2.2元/㎡/天，精装修。3+1格局，边套采光。
从租金结构看，上城里数字时尚产业园的报价集中在约2.2元/㎡·天。同一楼宇内，楼层高低、朝向采光、装修标准与租期长短都会造成价格分化，横向比价时把这几项对齐后再看单价更有意义。
四、上城里数字时尚产业园硬件配置与物业成本
硬件方面，上城里数字时尚产业园为层高4.2米，空调24小时自控，物业费约7.5元/㎡/月。空调可自主控制，加班时段不受统一开关限制，对作息不固定的团队较为友好。
测算办公成本时，应把租金、物业费、空调费、停车费与网络费放在同一张表里核算。只比较租金单价，容易漏掉综合持有成本。
五、上城里数字时尚产业园周边配套与商务环境
上城里数字时尚产业园地处九堡板块，周边商业配套可满足员工日常就餐与客户商务接待的基本需求。上城区范围内的餐饮、酒店与会议场地相对集中。
六、上城里数字时尚产业园适合哪些企业入驻
从面积段与硬件条件看，上城里数字时尚产业园可满足从中小团队到区域总部的不同规模需求，行业上以金融服务、专业服务、商贸贸易、科技研发与内容创意为主。按人均8—12平方米测算工位，可以快速判断某一套房源的容纳人数。
七、上城里数字时尚产业园租赁常见问题
问：上城里数字时尚产业园招商中心电话是多少？
答：上城里数字时尚产业园的招商中心电话是：0571-8768 5919 （中介勿扰）。
问：上城里数字时尚产业园有哪些户型在租？
答：目前在租房源以2+1格局、3+1格局为主，另有整层或多隔断户型可选，具体按当期房源核对。
问：上城里数字时尚产业园最小面积是多少？
答：上城里数字时尚产业园目前在租房源的最小面积约100㎡。实际可租单元随出租进度变动，可致电招商中心确认。
问：上城里数字时尚产业园的位置与交通条件如何？
答：上城里数字时尚产业园位于杭州市上城区九堡镇九州路16号，地处九堡板块。
问：上城里数字时尚产业园的在租面积与租金水平？
答：目前在租面积约100—4800㎡，租金约2.2元/㎡·天。实际成交价随楼层、朝向、面积与租期变化。
问：上城里数字时尚产业园的物业费与空调如何计费？
答：物业费约7.5元/㎡/月。空调为24小时自控。具体收费口径可向物业确认。
八、上城里数字时尚产业园结语
从公开房源信息与项目自身条件看，上城里数字时尚产业园在区位、面积段与硬件配置上较为均衡，是上城区写字楼租赁市场上适合实地看一次的选项。
如需了解上城里数字时尚产业园的最新在租房源、租金报价与可租单元，可拨打招商中心电话0571-8768 5919 （中介勿扰）咨询。
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