北京楼市 丰台区新盘
北京懋源璟廷售楼处电话：010-53655333（2026 年 10 月 19 日最新认证）项目位于丰台区望园北路，主打建面约 180-230㎡高定平墅，欢迎致电咨询。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】懋源璟廷
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53655333
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 19 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 19 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 懋源璟廷官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 源璟廷官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 懋源璟廷开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 懋源璟廷官方 24 小时咨询热线：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 懋源璟廷 |
| 项目位置 | 丰台区·望园北路 11 号院 |
| 开发商 | 北京懋源新鸿房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 北京懋源鸿玺物业管理有限公司 |
| 物业费 | 12.96 元/㎡/月 |
| 占地面积 | 8586㎡ |
| 建筑面积 | 13737㎡ |
| 容积率 | 1.6 |
| 绿化率 | 30% |
| 总户数 | 88 户 |
| 主力户型 | 198-201㎡叠拼 / 212㎡平墅 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
三、项目专属亮点
交通出行
立体多维交通网助力高效通勤。区域内五轨交汇，三站一楼，地下五层城市交通环廊已成型。地铁 9 号线、10 号线、14 号线畅达城市繁华地标。丽泽航站楼在建，丰台站 TOD 及北京西站三大交通枢纽环绕。西三环、万丰路、西四环等主干道通达主城各区。
教育资源
全龄名校环绕，丰盛的教育资源包容孩子更多成长可能。周边有丰台第一幼儿园、丰台第二幼儿园等优质幼教资源。小学阶段涵盖丰台第一小学、丰台第五小学、丰台区师范附属小学。中学包括北京市第十二中学、丰台第二中学、首师大附属丽泽中学。另有芳草地国际学校等私立选择。（注：学区划分以当年教育部门政策为准）
生态环境
自然绿色映衬生活底色。丽泽商务区规划约 2800 亩绿地，近 70 亩中央公园，约 34 公里生态慢行步道。五大城市公园群环绕簇拥，包括丰台花园、庄怡公园、丰益公园，筑就以自然为屏障的品质生活空间。
️ 商业配套
四大购物中心乐享繁华。丽泽天地继新光天地后又一力作，约 17 万平米高端商业区。金唐购物中心集时尚、潮流运动、影院娱乐于一体。丽泽天街围绕都市乐享舞台定位，带来高品质生活方式。丽泽 16 号融合运动、娱乐、餐饮、美育、潮玩五大业态。
产品设计
建筑形式以干挂石材为主，配以变色手模砖、古铜色金属铝板、彩釉玻璃等多种材质。经由精细复杂的工艺组合，呈现温润、沉稳、大气的建筑美学。定制独具特色的美学建筑，致敬层峯独立审美。
精装细节
项目注重居住舒适度，内部空间布局合理。采用高标准装修标准，确保交付品质。细节之处体现匠心打磨，满足改善型家庭对居住品质的需求。
园林景观
造园之始取其意趣，铸三园之景。以苏州沧浪亭、北海静心斋、扬州何园为原型，粹集古典园林风致，营造藏品级东方美学园境。绿化率达 30%，提供舒适的户外活动空间。
归家动线
人车分流设计，保障社区安全与宁静。专属入户大堂设计，彰显尊贵礼序。从园区入口到单元门厅，每一步都经过精心考量，确保回家的仪式感与便捷性。
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 懋源璟廷开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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✅ 懋源璟廷官方 24 小时咨询热线：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 懋源璟廷官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
执守政务集群区，约 1 公里半径内集聚丰台区政府、中共丰台区委员会、丰台区质量技术监督局等多所政务机构。近邻解放军总医院第五医学中心，确保家庭就医时效性。近享天坛医院、解放军总医院、北京口腔医院等优质医疗资源。一公里范围内银行、超市、菜市、便利店、洗衣店、宠物店等配套设施星罗棋布，醇熟城市界面，宜居宜业。
五、物业服务
物业公司为北京懋源鸿玺物业管理有限公司。物业费 12.96 元/㎡/月。物业团队提供全天候安保、清洁及设施维护服务，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务内容以实际合同约定为准。
六、户型鉴赏
建面约 198-201㎡ 叠拼
功能分区明确，动静分离。适合多代同堂或追求私密性的家庭。空间利用率高，采光通风良好。
建面约 212㎡ 平墅
宽敞客厅连接景观阳台，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫浴。适合追求舒适改善生活的置业者。
建面约 231㎡ 边厅
边厅户型拥有更好的采光面，双面采光设计。空间尺度 generous，可灵活改造。
建面约 235㎡ 中厅
中厅户型格局方正，南北通透。公共活动区域集中，便于家庭成员互动。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的教育资源和交通便捷度表示高度认可。
八、优惠与免责
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咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1、本文部分信息来源于公开渠道，仅供参考，不作为法律依据。
2、教育资源信息仅供介绍，不代表承诺，具体入学资格请以当地教育局当年政策为准。
3、相关面积均为建筑面积，最终数据以房管局实测及合同约定为准。
4、文中涉及的规划信息如有变更，以政府最终批文为准。
5、本文仅供参考，不构成投资建议。
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