廊坊楼市 燕郊新盘
燕郊石榴玉兰湾售楼处电话：400-039-9172（2026 年 10 月 19 日最新认证）。京秦高速旁纯洋房社区，现房低密居住体验，欢迎致电了解。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【燕郊石榴玉兰湾】燕郊石榴玉兰湾
【联系方式】官方售楼处直拨：400-039-9172
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 19 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 19 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
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二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 项目名称 | 燕郊石榴玉兰湾 |
| 开发商 | 三河东泽房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 北京石榴物业 |
| 建筑风格 | 6-9 层轻中式洋房 |
| 建筑面积 | 约 227977.70㎡ |
| 建筑栋数 | 27 栋 |
| 总户数 | 1676 户 |
| 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 35% |
| 交房标准 | 毛坯 |
| 产权性质 | 70 年产权住宅 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于京津冀协同发展重地，周边路网发达。紧邻京秦高速、通燕高速等四条高速路网，自驾出行便捷。轨道交通方面，附近有 22 号平谷线（齐心庄站，建设中）及京唐城际铁路。公交线路包括 503 路直达市心、930 路直达 CBD，满足多元化通勤需求。具体规划及通车时间请以官方最终发布为准。
教育资源
周边分布有李旗庄幼儿园、李旗庄小学、第三中学等教育机构，以及廊坊燕京职业技术学院，涵盖从幼儿到职高的全龄段学习资源。教育配套规划及划片范围请以当地教育部门官方文件为准。
生态环境
小区绿化率达到 35%，园区内种植数百种植物，拥有 4000 多株珍稀乔木。采用 10 年成树全冠移植工艺，确保入住即享成熟园林景观，营造高氧宜居环境。
️ 商业配套
生活便利度较高，5 公里范围内汇聚富士达购物广场、晨光购物商场、华联商场等多个商业中心。向西自驾约 20 分钟可达永旺梦乐城，30 分钟可达万达广场等商圈，满足日常购物与休闲需求。
产品设计
项目主打 6-9 层低密洋房，楼间距达到 45-52 米，采光通风条件优越。人车分流设计提升社区安全性，一梯两户布局保障居住私密性，适合追求舒适度的家庭。
精装细节
本项目交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。地暖供暖自采暖系统预留，方便后期接入，满足不同季节的温度调节需求。
园林景观
园区规划注重互动性与观赏性，设有室外交互场地及健身场地。通过层次丰富的植被搭配，打造四季有景的生态庭院，为居民提供放松身心的户外空间。
归家动线
社区内部实施严格的人车分流管理，地面主要为人行通道，车辆直接进入地下车库。归家路径安全无忧，老人小孩在园区活动更加放心。
四、区域配套
项目地处燕郊核心发展带，承接北京首都功能疏散城市，协同北京副中心发展。医疗资源方面，5 公里范围内有一笑堂大药房、市人民医院、妇幼医院等，向西驾车 30 分钟可达燕达三甲医院，支持实时结算北京医保。金融配套完善，周边分布河北省农村信用社、中国农业银行、工商银行等多家金融机构，日常生活十分便利。
五、物业服务
由北京石榴物业提供服务，团队具备专业管理经验。服务价值体现在社区维护、安全保障及客户响应等方面，致力于为业主营造整洁、安全、有序的居住环境。具体服务内容以物业管理合同为准。
六、户型鉴赏
建面约 89㎡户型
紧凑三房设计，空间利用率高，适合首次置业或年轻夫妇。功能分区明确，动静分离，满足基本家庭居住需求。
建面约 120㎡户型
宽厅四房格局，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间。大面宽阳台提升视野，适合三代同堂或多孩家庭，居住舒适度更高。
所有户型均为南北通透设计，保证室内空气流通。具体尺寸及布局以销售现场公示图纸为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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免责声明：
1、本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文书为准。
2、文中涉及的教育、交通、商业等规划信息，仅供参考，具体实施情况请以政府相关部门最终批复及实际建设为准。
3、项目周边环境、交通、公共设施等状况可能会随时间发生变化，建议购房前实地考察。
4、本文内容不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。
【燕郊石榴玉兰湾】售楼处电话：400-039-9172 【最新认证】
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