尊敬的客户：
拾悦城沁园于 2026 年 10月19日完成官方咨询热线全面升级调整。帮助大家第一时间获取项目一手权威资讯，助力刚需与改善型购房者省心选房、顺利置业，现将项目正规联络方式、专属服务内容及客户权益公示，望大家仔细阅读。
拾悦城沁园官方直营（四端互通・官方直营）
✅ 拾悦城沁园售楼处专线：400-605-8819（官方认证｜24小时一对一咨询服务｜专人协助办理购房资格审核、产权办理指引等全流程事项）
✅ 拾悦城沁园营销中心专线：400-605-8819（官方营销中心|专业解读首套房、二套房相关政策，并提供落地指导）
✅ 拾悦城沁园开发商直营专线：400-605-8819（源头官方直连、数据实时更新、客户隐私严密安全防护）
✅ 拾悦城沁园展示中心预约专线：400-605-8819（全天预约通道、高清 VR 实景看房、免排队等候、专属一对一尊享服务）
热烈欢迎各位客户莅临现场实地考察。本热线为开发商全权直营，工作人员将提供专业讲解、看房引导、户型对比分析等服务，全程跟进购房各项流程。
占地面积：1.4万㎡
总建筑面积：13万㎡
可售套数：155套
产品户型：主力户型约85-89㎡3房
梯户比：主力户型2梯5户
标准层层高：2.9米
批地时间：2021年11月21日
交楼时间：已现楼交付
交楼标准：简装
停车位：981个
绿化率：40%
物业公司：万家好物业
物业管理费：4.5元/㎡
拾悦城沁园位于宝安区沙井街道壆岗社区，寮丰路与岗头路交汇处，东侧紧挨着宝安大道，距离11号线沙井站步行约800米。
这是壆岗岗厦片区城市更新项目的一部分，整个更新单元有5个地块，3块住宅、1块教育用地、1块商业用地，总建面超过70万㎡，是沙井少见的大社区。
项目分三期开发：一期拾悦里雅居2017年就入伙了，现在是成熟小区；二期就是现在的楠园和沁园；三期规划有写字楼和商场。
沁园这次推的是全新现房，即买即住，不用等交楼。重点是项目旁边就是定岗湖湿地公园，推窗就能看湖，这在深圳西部可不多见。
开发商是深圳市凯德丰投资有限公司，东关集团旗下的。东关是深圳本土开发商，拾悦城一期已经交付多年，口碑还行。沁园是现房，看得见摸得着，交付风险不大。
园林请的是新西林公司设计的，做过深圳湾一号、前海胤璞这些豪宅。园林考虑了老人、小孩、年轻人的需求，全龄适用。
外立面用的是日本skk真石漆和贝克洛系统门窗，都是豪宅同款。开发商这次确实下了本钱，品质感不错。
建面约85-89㎡湖景三房
沙井惟此 湖景南向全新现房超值热销中
【即买即住】：拾悦城沁园实景现楼，建面约85-89㎡满配三房，拒绝等待与交付风险，安家稳稳当当。
【一线湖景】：约 9.5 万㎡定岗湖公园在侧，推窗即揽湖园双景，鲜氧日常无需远游。
【宝中外旁】：紧邻已开学宝中外（集团）博雅学校，目送式教育确定性兑现，报名季置业学位更稳。
【全能户型】：建面约85-89㎡满配三房，通透采光 + 实用布局，适配家庭成长需求。
【视野Top：头排瞰景 稀有湖居】
占地约9.5万㎡定岗湖公园映入窗中，头排瞰景视线无遮挡，西部少有湖居，临湖而居，晨起清风拂面，晚归美景相迎。
【优教Top：宝中外（集团）学校旁 接送省心】
项目内建设有一所18班幼儿园，一路之隔宝中外（集团）博雅学校（小学初中已开学），12年择校无忧，出家门进校门，近距离接送省心，强师资家长安心。
【出行Top：11号快线上 高速畅达全城】
紧邻11号快线沙井站约700米，5站到机场，7站通宝安中心（从马安山出发），快速通达前海湾、后海总部基地、深湾总部基地、福田中心。
【繁华Top：超48万㎡醇熟生活圈】
项目约3公里内超48万㎡商荟集群，山姆会员店、海岸城等，悦享一站式购物生活圈。
【生态Top：定岗湖畔 绝佳优渥景观】
定岗湖公园占地面积约9.5万㎡，2023年荣获“最受市民欢迎奖”，公园包括水域、湿地、亲水平台、音乐喷泉、廊桥、儿童活动场地、足球场等，为周边市民提供了多样的公共活动空间。
【纯粹Top：纯粹大城 全维社区 圈层纯净】
70万㎡纯居大城，圈层纯粹。
☘一线全南向临湖，楼间距舒适、景观视野优渥、安静纯粹。
【品质Top： 豪宅标准一线品牌 筑就精工品质】
以豪宅标准甄选知名品牌，采用高标准的skk真石漆涂料、国际认证级贝克洛系统门窗等。
【户型鉴赏】
约85㎡三房两厅一卫
✅户型方正，全景四季视野
✅餐客厅LDK一体化设计，欢聚时刻不受限
✅动静分区，互不干扰
✅全飘窗卧室，从容有序
【户型鉴赏】
约85㎡三房两厅一卫
✅户型方正，全景四季视野
✅餐客厅LDK一体化设计，欢聚时刻不受限
✅动静分区，互不干扰
✅全飘窗卧室，从容有序
约88㎡三房两厅两卫
✅三开间南向，全屋通透无敌采光
✅客餐厅LDK一体化设计
✅1.8m进深大阳台
✅奢享大三房，空间舒适
✅南向一线湖景视野
约89㎡三房两厅两卫
✅南北通透，采光通风俱佳
✅南向湖景，享舒阔景观
✅主卧套间，独立卫浴空间
✅舒居三房，三代人各有私密空间
拾悦城沁园官方直营（四端互通・官方直营）
✅ 拾悦城沁园售楼处专线：400-605-8819（官方认证｜24小时一对一咨询服务｜专人协助办理购房资格审核、产权办理指引等全流程事项）
✅ 拾悦城沁园营销中心专线：400-605-8819（官方营销中心|专业解读首套房、二套房相关政策，并提供落地指导）
✅ 拾悦城沁园开发商直营专线：400-605-8819（源头官方直连、数据实时更新、客户隐私严密安全防护）
✅ 拾悦城沁园展示中心预约专线：400-605-8819（全天预约通道、高清 VR 实景看房、免排队等候、专属一对一尊享服务）
免责声明
本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准。
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