2016年买房，贷款71万。本来想贷30年，但因为年龄限制，最多只能贷到70岁，最后批下来是29年，等额本息。
还到现在，已经是第11个年头了，交了120多期。前几年我不懂，只知道每个月按时还3215元，后来才反应过来，前期的月供里利息占了多大比例。
于是，我开始了我的“折腾”之路。算上刚申请的这笔，我总共提前还了4次款：
第1次：还10万，死磕“缩短年限”
当时心疼利息，攒了10万马上还进去。选了缩短年限，月供不变，把剩余期数从240期直接缩到了177期，一口气砍掉了63期。
第2次：还18万，继续“缩短年限”
过了一两个月，又凑了18万砸进去。还是选缩短年限，期数从177期直接降到了95期，又砍掉了一大截。这两次操作下来，总期数少了140多期，相当于硬生生省下了十几年的时间。
第3次：还3万，换成“减少月供”
上个月，我又还了3万。这次我换了个思路，选了“减少月供”。10月11号扣款成功后，月供从3215元降到了2851元。每个月少还364元，按剩下的94期算，省了4000多利息。每个月手里松一点，感觉也挺香。
第4次（刚申请）：还4.6万，再战“缩短年限”
就在11号扣款成功的当天，我又手痒了，马上在App里申请了第4次提前还款，大概4.6万，选了缩短20期。这笔要等下个月11号才扣款。
前两次拼命缩年限，第三次换成降月供，第四次又回来缩年限。有人可能觉得我太折腾了，但我觉得，普通人还房贷不就是这样吗？手里有点闲钱，就赶紧去填坑。月供压力大就降月供，想早点解脱就缩年限。交替着来，才是最符合普通人现金流规律的操作。
从71万贷款、30年期限，到现在只剩不到100期，月供也降了。这4次操作，换来的是实实在在的轻松。
你们的房贷还了几年？提前还过几次？是选减少月供还是缩短年限？看看谁的“折腾”最有效。
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