上海进深 严明会 黄浦新天地天润吉安项目样板间即将对外开放，预计推出建面约425至459㎡超高层产品及建面约250至700㎡风貌别墅。

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根据上海市规划和自然资源局官网公示的规划设计方案，项目对应黄浦区C020102单元096-2及097-4两幅地块，整体规划包含1幢40层超高层住宅及2至3层别墅类产品，另配有商业、酒店及社区配套设施。

其中096-2地块为商业住宅混合用地，容积率3.46，规划限高135米，商业比例不小于21%，住宅比例不大于79%，无套数下限，超高层住宅首层设局部架空。

097-4地块为住宅、供应设施及社区级公共设施混合用地，容积率1.35，限高16米，住宅比例不大于76%，供应设施比例不小于14%，社区级公共设施比例不小于10%，地块西北侧保留法藏讲寺。

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项目位于新天地核心地段，北侧紧邻翠湖天地五期及六期，南侧为中海建国里，周边豪宅社区连片分布。

轨交出行上，步行可达8号线及10号线老西门站。公共配套上，步行可达大平湖公园及新天地商圈，区域内商业、餐饮、文化休闲资源成熟密集。

地块于2025年11月1日由新加坡丰隆集团旗下城泓（上海）投资有限公司与厦门联发旗下上海联智未来房地产开发有限公司组成的联合体竞得。

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丰隆集团创立于1963年，业务覆盖东南亚、大中华区、欧洲及大洋洲，涉及房地产投资开发、酒店管理、金融服务及贸易工业等领域，旗下拥有13家上市公司。

丰隆在上海此前的投资涵盖办公、别墅、商业、酒店及联合办公等业态，天润吉安为该集团在上海落地的首个住宅项目。

目前项目工地已在施工中，样板间开放时间及开盘节点待进一步披露。

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