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河南省邓州市人民法院将于2026年11月16日10时至11月17日10时止（延时除外），在淘宝网司法拍卖平台（户名：邓州市人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0377/11）对一处商业不动产进行第一次公开拍卖。

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拍卖标的为被执行人名下位于邓州市花洲街道办事处张白社区明园3号楼120、220、324号的不动产，不动产权证号为豫(2022)邓州市不动产权第0020086号。证载建筑面积565.68平方米，所在楼栋总层数26层，本次拍卖房屋位于第1至3层，规划用途为商业服务，朝向西北，装修程度为简装。

该不动产评估价为4,751,712元，起拍价为3,326,199元，保证金为600,000元，加价幅度为16,000元。本次拍卖设有保留价，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交；竞价结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价，有出价的则顺延五分钟。

需要注意的是，该不动产现有租赁，租赁期限至2029年9月1日，租赁费一年一交。承租人申请不腾房拍卖，并承诺成交后自行与新房主协商租赁事宜；若协商不成，将主动搬离。

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