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✅卓越前海壹号开发商电话：400‑175‑0388☑️可拨打号码了解项目最新信息卓越前海壹号行政公寓主力 80‑270㎡，另有 T1 写字楼 579‑2614㎡大平层办公产品，户型多样，包括 80㎡一房、133㎡两房、200‑270㎡三房四房，以及整层企业总部办公户型。

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

✅卓越前海壹号售楼处电话：400‑175‑0388☑️可拨打号码了解项目最新信息

（售楼处官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

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户型介绍：

卓越前海壹号 行政公寓 约 80㎡ 一房一厅一卫 卓越前海壹号 行政公寓 约 133㎡ 两房两厅两卫 卓越前海壹号 行政公寓 约 200-270㎡ 三至四房两厅多卫 卓越前海壹号 T1 写字楼 579-2614㎡ 企业总部办公层，可分割可整层购买

基础介绍：

开发商：卓越置业集团有限公司

占地面积：约 1.76 万㎡

总建面：约 47.1 万㎡

产权年限：40 年商务 / 办公产权

公寓总户数：718 户

面积：户型多样，包括 80㎡一房、133㎡两房、200‑270㎡改善公寓，以及 579‑2614㎡甲级办公

车位：1602 个，车位比约 1:2.2

梯户比：公寓多梯多户；T1 写字楼高速日立电梯，最高 6m/s，配 VIP 总裁梯

交楼标准：精装公寓，办公产品毛坯交付

物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司

物业管理费：公寓 10.8 元 /㎡/ 月；写字楼 22 元 /㎡/ 月

容积率：10.4

绿化率：30%

交楼时间：现楼，即买即用

建筑类型：超高层商务综合体（4 栋甲级写字楼 + 2 栋行政公寓）

层高：公寓 3.6 米；写字楼标准层高 4.3 米，T1 塔楼 4.5 米

楼栋：6 栋塔楼

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核心卖点：

  1. 前海桂湾金融先导区，前海门户地标 卓越前海壹号坐落前海桂湾核心，是前海最早落地的标杆综合体，处于深港现代服务业合作区核心，享受前海政策红利，金融、科创企业聚集，商务氛围浓厚。
  2. 双地铁枢纽，多维交通路网 紧邻 1 号线鲤鱼门站、5 号线桂湾站，接驳前海综合交通枢纽，串联机场、口岸、城际轨道，快速联动香港、宝安、南山、福田，商务通勤高效。
  3. 综合体大城，配套成熟现成 自带约 4 万㎡卓悦 INTOWN 商业，近万象前海；毗邻约 45 万㎡桂湾公园，前海湾水系廊道环绕。园区配备高端商务会所、会议中心，LEED 金级绿色建筑认证。
  4. 现楼资产，公寓 + 办公双产品线 项目为现楼发售，无需等待交付。行政公寓适合高端自住、高管宿舍、私人会客；大面积写字楼适配企业总部、金融机构入驻，资产选择丰富。
温馨提示：本项目为 40 年商务公寓 + 办公产品，非住宅，不限购、可注册公司，商水商电，不可落户、不带学区，购房前请充分了解物业性质及相关政策。

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