10月20日，一批在泰国求学的中国留学生代表，走进泰国中央调查局投诉受理中心，把一名“假租房中介”告了。

初步统计：约70名中国公民受害，总损失近1000万泰铢(约合人民币200万元)。多人预付了数月甚至三年租金，最后被真房东赶出门。

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一、骗局怎么跑的：四步“流水线”

挂假房源：在社交平台发低价、精装公寓广告，专挑赴泰前、急找房的中国留学生

签“正规”长租合同：看起来有条款、有房号，甚至能交钥匙，但签字人未必是真房东

钱进私人账户：合同写女中介，收款却进另一名男性账户，人账分离

货不对板→换房→真房东清退：

先给一间和广告不符的房子稳住你

住几个月说“原房卖了，换一间”

再住几个月，真房主上门：“我没收到过一分租金，搬走”

二、两个典型受害者

小陶(赴泰读硕博)

国内提前签3年租约，预付15.6万泰铢(约3.1万元人民币)，月租4000多泰铢

落地发现房间不对版

住5个月被通知换房，再住5个月，真房主赶人

前后10个月，钱白付，报警留证

另一名学生(买房定金)

看中120万泰铢公寓，先转5万泰铢定金(约1万元)

约定15天过户，到期不办，退钱被拖，最后中介失联

还有人被迫临时住酒店，额外贴钱;团伙顺带以“公寓竞拍、翻新翻倍回报”拉人投资。

三、为什么能骗一两年、骗70人

目标精准：留学生人没落地、语言不通、不懂泰国租房规则

信息差：泰国规定押金+预付租金合计一般不超过3个月租金，本案有人一次性付了3年

跨境维权慢：单人损失几万到百万泰铢，各自报案难成案，直到70人集体联名才引爆

账户防火墙：谈业务的是A，收钱的是B，追款链一断再断

四、目前进展

10月20日：留学生代表在律师陪同下向中央调查局打击犯罪处报案

已提交：租赁合同、银行流水、聊天记录

警方：已受理、做笔录，按诈骗公众+网络犯罪方向调查

案件仍在侦查，未提起公诉

五、给准备赴泰留学的人：转账前先过“四名一致”

签合同前，核对这四项必须对得上：

合同出租方姓名 = 身份证姓名 = 产权证/户口登记业主姓名 = 收款账户名

只要有一个对不上：

别转钱

别信“房东在国外”“先付定金再给证”

优先走学校国际学生办推荐的房源

大额租金分期付，绝不一次性打给私人账户

真房东至少能拿出：产权证(โฉนด)、身份证、户口本(ทะเบียนบ้าน)、TM30住址报备能力。

骗子卖的不是房子，是“你比别人幸运”的错觉。

月租4000铢的曼谷精装公寓，不是捡漏，是标价牌上写着的“请把钱打给我”。

来源：泰国《星暹日报》、中国新闻网

编辑：沐白

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