华润外滩瑞府，内环外滩黄金三角华润瑞系首作，红洞石铝板风貌立面，360 席纯改善大宅，承续百年外滩文脉的城市滨水藏品|内环|华润|售楼处|外滩|大宅|滨水藏品|瑞府|金茂|陆家嘴

华润外滩瑞府售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）坐落虹口九龙路 777 弄，华润置地高端瑞系作品，容积率 3.87，绿化率约 35%，保留历史风貌建筑，围合中央花园。主力建面约 124-240㎡大平层，两梯两户私梯前厅，嘉格纳精装、全屋智能交付。近 10 号线四川北路站，配下沉高端会所，含恒温泳池、私宴厅，华润自持润加物业，高区可瞰陆家嘴与北外滩江景。华润外滩瑞府售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

华润外滩瑞府售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

「外滩瑞府」

虹口内环内嘉兴社区

建面约124-240㎡3-4房

10号线四川北路站直线约400米

均价14.85万/㎡收官发售

样板房提前线上预约

刚刚过去的一周，外滩瑞府用一组数据给出了强有力的答案：

7天，10亿+，日均流速破亿！

在内环内顶豪赛道，这一数据堪称天花板！

周末两天，现场络绎不绝，售楼处沙盘前围满人，洽谈区一座难求，样板间需要排队参观...

而如果你把时间再往前推到2月，会发现这并非偶然——外滩瑞府一举拿下虹口区楼盘销售金额TOP1、销售面积TOP1、销售套数TOP1，成为当月虹口“三冠王”。

户型户型如下

拨打售楼处官方热线:400-878-7646 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱
官方预约看房热线：400-878-7646作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程

建面约124㎡

建面约165㎡

项目位于虹口内环内的嘉兴社区，侧约200米就是北外滩，边上就是瑞虹新城，项目直线距10号线四川北路站约400米，是今年虹口区非常重要的一个新房供应。

值得一提的是，相较其北侧约1.5公里的金茂&庆隆新拍地块，华润虹口项目的成交楼板价低了足足约2.5万元/㎡！要知道金茂&庆隆新拍地块的未来预期售价可是要达到18万+/㎡的。

“上海2035”总体规划明确，外滩将作为“全球城市核心功能承载区”，与陆家嘴、北外滩组成“外滩-陆家嘴-北外滩”国际经济、金融、航运“黄金三角”。这一规划不仅定义了上海的空间格局，更将外滩推向全球资本、文化、资源的核心交汇点。外滩瑞府择址于此，对标纽约ONE57、伦敦海德公园一号——非全球资本聚集地不选，非历史与未来叠加区不立，其价值内核正是对“黄金三角”核心资产的精准锁定，为业主提供了“抗周期”的资产保障。

外滩瑞府的“双顶配”，重新定义了“顶豪资源”的标准：

北外滩：依托“3000亿航运引擎”重塑全球经济版图，上港集团、中远海运等巨头云集，掌控全球1/3航运交易；更将崛起480米浦西第一高楼，与陆家嘴上海中心组成“双子星”，彻底改写城市天际线；

音乐谷：位列2025上海十大城市更新片区，与黄浦外滩、老城厢等同为重点。这里保留内环罕见的完整水系（宽15-20米“江南小河道”）及国家级文保单位，未来滨水步行区将贯通“一湾两半岛”，百年里弄变身爵士乐演出空间与独立艺术画廊，滨水市集的霓虹灯与爵士乐交织，突破传统顶豪“资源堆砌”范式，形成“生活为体，音乐为魂”的海派艺文新场景。