北京楼市的那些房东对楼市利好似乎感觉不是很大。

北京房东有点佛系了。

在四大一线城市里面，也就北京楼市对这个楼市利好相对表现的最平淡了。北京楼市的一些新房楼盘还能吃到这个热度，而北京楼市的二手房市场，似乎还是没有啥变化。

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在之前的9月里面，北京楼市的二手房住宅网签量是在1.4万套，这个成交量也不算低了，那么再加上现在北京楼市出的利好，北京楼市的二手房成交量10月突破2万套都不奇怪，毕竟现在北京楼市五环外的二手房成了2年社保，而5年内是3年社保，还是普遍都降低了限购门槛的。

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彭叔觉得北京楼市降低限购门槛，也是因为北京楼市的成交量还是可以的。所以也就不用像深圳、广州一样把限购放松的尺度那么大了。

北京楼市现在的压力还是集中在了二手房上了，北京楼市待售二手房数量是在137000多套，这个待售二手房对比之前北京楼市9万多套的待售二手房，增加的数量还是挺明显的。

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北京楼市现在房价下跌的动力是在北京的新房楼盘上，只要北京楼市的那些新房楼盘能停止降价，那么北京楼市的二手房房东就能把心态给稳下来。

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北京楼市现在从下跌转为企稳的概率越来越高了。