湛江房价这几年也是跌了一波。

湛江楼市的情况还是有些冷的，不过湛江房东的心态还是比较厉害的。

彭叔发现很多湛江房东哪怕自己手上的二手房已经很久都卖不出去了，挂了那么久，但是他们依旧是不怎么愿意大幅度降价的，而是在那死磕。

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湛江楼市的赤坎区房价，在2022年8月，房价就已经达到了1.1万，而等到了现在，房价也才只跌到了9300元，跌没了1700元，跌幅也就才15%。放眼整个广东区域，湛江房价这个跌幅还是比较弱的。

这也是为什么，现在一些广东的房产博主，居然惊讶的发现湛江房价从2015年到现在，涨幅居然比佛山之类的二线城市房价都要涨幅高，就是因为湛江房价回调的幅度没那么大。

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很多人不理解，明明湛江也没有多少产业，但是湛江房价怎么就那么硬气呢。彭叔觉得这主要还是湛江的常住人口比较多，湛江的常住人口数量有707.84万人。湛江这么多常住人口，需求就自然会有。

湛江的工资再低，也总有那种高工资的人，他们还是能把湛江房价给顶起来的。

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湛江楼市现在跌幅少是有原因的。