广州楼市真是太神了。

在北京楼市，上海楼市还没有什么动静的情况下，广州楼市就率先有了反应。

广州楼市在9月底楼市出了利好以后，广州楼市核心区的二手房房价的确有了上涨。

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我们对比广州楼市9月底和11月底的房价情况，能看到广州楼市的天河区、海珠区、越秀区，这三个广州楼市里面最强悍的区域，房价上涨了1000元。天河区房价从47000元涨至了48000元，广州楼市的越秀区从40000元涨至了41000元，广州楼市的海珠区房价从34000元涨至了35000元。

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广州楼市其他的区域都还没啥反应，就是广州楼市最核心的这三个地方，房价反弹了。

彭叔觉得广州楼市能有这个反弹，也和这三个区域房价之前跌幅比较大有关，尤其是天河区，之前天河区房价巅峰的时候都要冲击7万一平，结果跌成了4.7万，那么现在广州楼市成交量那么高，新房成交量和二手房成交量都那么高，广州房东没点想法是不太可能的。

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那么在这种情况下，广州楼市的反弹就很正常的。

只是说广州楼市其他的区域，都还没有啥反应，都在看广州楼市这几个核心区域房价能不能站稳，如果说广州楼市这三个核心区域房价稳住了，那么其他的区域才能有机会。