上新！颐合邸项目公示，规划8栋13--23F住宅！|住宅|华润|招商|置业|舒缓雅居新篇章|西安|颐合邸

近日，浐灞国际港一项目公示。

颐合邸规划8栋13--23F住宅

近期，浐灞国际港颐合邸项目规划公示。颐合邸项目规划了8栋13--23F住宅，其中1、7+1F,2、3、5、6+1F，8、9+1F。

颐合邸项目的开发主体是西安京颐置业有限公司。西安京颐置业有限公司是一家集地产开发、销售和物业服务为一体的综合型房地产开发企业。公司发轫于丝绸之路起点、“一带一路”核心区历史文化名城——古都西安。西安京颐置业有限公司以房地产开发运作为核心，辅以商业、教育、物业服务等进行多元化的配套经营。

先后开发承建了凤城花苑、771研究所、天都佳苑等项目。西安京颐置业有限公司在该区域相继开发了颐和府，颐合庭，颐和园和袁雒小区等。

2025年5月份，西安京颐置业有限公司以成交土地总价20250万元为纯土地出让金，按40%反算折合土地单价1182万元/亩，折合楼面单价7091元/平方米。摘得CB2-2-286地块，也就是颐合邸项目地块。

颐合邸项目位于北辰路以东、欧亚五路以北，占地面积42.833亩，为商住用地。其中住宅41.805亩，商服1.028亩。容积率2.5，绿化率35%，建筑密度20%。

颐合邸项目周围教育资源丰富有西安浐灞第十六小学，西安浐灞第四小学，西安浐灞国际港第一学校，以及西安浐灞第十七中学；以及西安浐灞滋水公园、华海湖滨会馆、万怡酒店、西安浐灞艾美酒店、西安锦江国际酒店、广运潭公园、西安华夏文旅海洋公园、腾讯双创小镇（在建）。

颐合邸项目周边有酒店、公园、学校等配套资源，同时地块紧邻北辰路快速干道出行快捷。

板块在售项目

颐合邸项目所处的浐灞国际港目前较为集中开发的板块，先后有西安融投，华润，万科，招商等该区域落地项目。

西安豪宅最为集中地方，有招商西安序、源邸壹号、自然界河山、招商西安灣、华润玺宸上院、以及融投123亩储备地块等豪宅项目。目前板块还有在售项目融投誉璟臺，华润玺宸上院，招商西安灣（待售），以及西安融投123亩地块。

华润玺宸上院项目位于位于灞河西路以西、欧亚五路以南、兴泰北路以东，约82.35亩，容积率≤1.8，绿化率≥30%，建筑密度≤28%。也是今年西安首宗万元地块。规划了规划建设14栋6--7F叠拼住宅、4栋15--23F高层住宅。其中7F(1#、2#、3#、5#、6#、7# 、8#、 9#、10#、11#、13#),6F(12#),15F(20#、21#),23F(17#、23#)。