《重庆区县房地产市场周报》
三月重庆春交会开启，房企项目积极开展相关置业优惠活动，助力楼市小阳春。2026年第九周（3月2日-3月8日）重庆区县表现：
周度市场总结
返乡置业效应减弱，区县成交环比下降34%。其中，江津与秀山表现坚挺，成交量均超1万方，领跑各区县。
重庆市场： 市场量跌价涨：成交量19.88万方，环比下降18%；成交均价为8042元/㎡，环比上涨11% 。
区县市场：主城新区成交表现优异：区县成交量为12.39万方，其中主城新区成交5.77万方，占区县份额46.6%；成交均价为4879元/㎡，仅酉阳价格坚挺，均价为7265元/㎡，领跑各区县。
-----------周度核心数据-----------
CRIC2026
重庆商品住宅
01
区县主导，市场份额占比超六成，整体均价8042元/㎡
克而瑞数据显示，2026年第9周（3.2-3.8）重庆市场整体量跌价涨：成交量19.88万方，环比下降18%；成交均价为8042元/㎡，环比上涨11%；
市占率层面，区县为成交主力，市占率达62.3%，中心城区市占为37.7%。
CRIC2026
区县商品住宅
02
量价齐跌，成交量12.39万方，成交均价4879元/㎡
克而瑞数据显示，2026年第9周（3.2-3.8）重庆区县住宅市场量价齐跌：成交量为12.39万方，下降34%；成交均价为4879元/㎡，下降10%。
主城新区成交表现强势，渝东南、渝东北份额收窄，返乡置业长尾效应减弱
克而瑞数据显示，2026年第9周（3.2-3.8）重庆区县的主城新区成交量和市占率表现均优，得益于江津成交2.49万方拉动；渝东南和渝东北的市占率均呈现收窄表现，其中渝东南市占收窄5.1个百分点，渝东北收窄11.6个百分点；
成交价格层面，主城新区均价为4243元/㎡，渝东南均价为5476元/㎡，渝东北均价为5406元/㎡。
CRIC2026
成交排行
03
江津成交267套数位列第一，酉阳均价7265元/㎡房价领跑
江津以267套的成交量位居榜首，秀山成交112套，紧随其后位列第二。价格方面，酉阳均价达到7265元/㎡，领跑各区县。
成交套数排名中，江津富力尚悦居以234套的备案量位居第一。秀山区域表现突出，共有4个项目跻身TOP10，其中，新雅江苑（成交26套）和天悦华府（成交21套）包揽了榜单的第二和第三名。
以上内容节选自《重庆区县房地产市场周报》
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