英皇旗下艺人陈伟霆在4月的时候,曾经将名下一套位于北角柏傲山1座低层A室单位再度对外出售。当时叫价2680万,没想到开价三天就有不少人来询价看房,于是代理方立即提价,以2800万的价格对外放售。不过在香港楼市只是复苏的阶段,大部分豪宅也只能降价出售,临时提价大概也只是让价格有更大的回旋空间。这套房子在近日已经成功售出,最终的成交价为2628万,比最早所开的2680万还要低。

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陈伟霆的这套豪宅在北角柏傲山,属于特色户,实用面积为1078平方尺(约合100.15平方米),一共有三个房间。而之所以被称为特色户,是因为还附赠了一个161平方尺(约合14.96平方米)的平台。相较于一般户型,特色户更容易吸引客人,所以2026年再度开卖的时候,有很多客人都来看房,如今这套房子终于卖掉。买家是一个内地人士,他因为钟情这套房子邻近天后地铁站,加上有一个附赠的平台,于是与代理商砍价,最终以2628万的价格买入。

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陈伟霆的这套房子在出售的过程中也是一波多折,算下来,他真正对外出售的时间是在2022年,对外叫价3400万,不过当时的香港楼市正处在低迷期,很多买家都处于观望不出手的阶段,何况陈伟霆开价3400万已经高于市场预估价,所以无人问津。2024年底陈伟霆曾经主动降价,减少了720万,以2680万的价格出售,结果还是无人问津。眼见卖不掉,陈伟霆只好转为出租的方式处理这套房子,以每个月7万的价格出租。直至2026年租约结束,他才又再一次放盘,这一次用了一个月的时间就把房子卖掉了。

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陈伟霆应该也是急于要将这套房子卖掉套现,具体原因不得而知,不过从他这几年只要时机合适就对外出售就可见一斑。这套房子是陈伟霆在2015年以一手的价格买入的,据悉是送给母亲作为礼物的,当时买入的价格为2651.3万。买入后陈伟霆的家人并没有到此居住过,之后就以6万月租的价格租了出去。以如今2628万出售价计算,账面损失了23.3万。不过当年陈伟霆买入的时候,开发商曾经提供了现金作为回赠,再算上这些年来他对外出租的收入,实际上他还是获利至少30%才离场,所以并没有亏损。

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柏熬山是由郑裕彤家族旗下公司的新世界集团在2014年推出的豪宅楼盘。小区一共有五栋大楼组成,共计358套房产,多年来一直是名人买房的首选,还被称为明星楼盘。除了陈伟霆在此购买过房产之外,前TVB高层陈志云,玄学家麦玲玲也在此持有物业。

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陈伟霆成功出售了这一套房产之后,他名下或是与家人共同持有的房产还有四套,目前他与母亲在香港自住的是一套临海的独立屋,市值超过一亿。在过去他不时分享居家生活的时候,还晒出过独立屋的内部结构,上下含地库至少三层,还有个面海的超大阳台,可以供宠物在此来回奔跑。不过近些年陈伟霆躲在内地发展,这套房子大概就是个家人住的。除此之外,陈伟霆还有几套包括坚尼地、跑马地礼顿山的房产。

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陈伟霆在2003年通过新秀歌唱大赛出道,签约了英皇后以歌手的身份发展,在香港发展期间只能以表现一般来形容。2013年转往内地发展后,凭借《古剑奇谭》一炮而红,晋升成为当红小生,随之而来的就是盆满钵满的收入。他在成名后,将赚到的钱用来投资房产,如今在香港的房产市值至少1.5亿。