经过41轮竞价，保利以59.22亿元摘得上海长宁区中山公园一商品房住宅地块，成交楼面单价约7.8万元/平方米。

3月30日，2026年上海第二批次集中土拍进行，长宁区中山公园一商品住宅地块公开出让。澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从上海市规划和自然资源局获悉，该地块共3位竞买人报名，起始总价55.64亿元，起始楼面单价约7.3万元/平方米。当天上午经过41轮竞价，最终成交总价约59.22亿元，溢价约6.43%，成交楼面单价约7.8万元/平方米。竞得人为上海保利建霖房地产有限公司。

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上海长宁出让地块。本文图均为 上海土地市场官网 图

长宁区C040101单元E1-17、E1-21地块坐落于长宁区华阳路街道，由两幅纯住地块的组合，面积2.9公顷，建筑面积7.62万平方米。E1-17地块东至省吾中学、南至万航渡路1424弄小区、西至湖丝栈、北至规划白玉路；E1-21地块东至长芝大厦、南至规划白玉路、西至万航渡路、北至华联创意广场。

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上海长宁地块周边情况

该地块最大卖点是区位优势，地处上海内环内，毗邻中山公园和苏州河，距地铁2号线中山公园站900米，距11号线、13号线隆德路站步行约600米。地块周边，龙之梦、长宁来福士、KING88购物中心、889广场等商业体环绕，从日常消费到高端购物一应俱全。中山公园和苏州河沿岸作为大型公共空间，也为地块的居住品质增添了不少吸引力。