肇庆打响了取消公摊面积的第一枪，网友纷纷拍手叫好，但冷静下来后一想，剥了皮的榴莲他会便宜卖吗？大家是不是高兴得太早了？公摊面积如果取消，开发商的成本又不变，那变的只会是房子的单价，到头来还不是羊毛出在羊身上吗？
（来源：齐鲁晚报）
“公摊”模式最早源于1950年代的香港。由于房地产业起步阶段均为整栋出售。价格高昂，房产商李嘉诚想出“分层出售分户出售”的办法。公共部分的电梯、楼梯、大堂、走廊由各户分摊。
之后，内地就一直按照公摊模式去销售，但近日肇庆市发布了关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知：
从2024年5月1日起。在肇庆市内的房地产商品房在计算价格时，不能再包含什么公摊面积了，而是要以实用面积来算，这样来说就是取消公摊面积。
所以，有人立马算了一笔账，按照现在普通住宅普遍20%的公摊计算，一套 100 平方的房子如果单价是 2 万，直接省了40 万，这能不让人激动吗？首付的钱一下子就省出来了！
但有的人却觉得不能高兴得太早！取消公摊实际上就跟榴莲剥皮卖是一个道理，价格肯定会比有皮的榴莲贵，毕竟开发商要赚钱的，不可能变相让开发商降20% 去出售！所以，到头来很可能是白高兴一场？
那么，取消公摊到底是好是坏呢？
有网友说，取消公摊肯定是好事，不管怎么说，都是一种进步，单价暂且不论高低，至少可恶的物业费、契税、维修基金、暖气费应该是省下了吧？
也有网友说，物业以前收2块一平，现在收3块一平，物业会做亏本买卖？这只不过是为了稳住房价的一个手段，之前10000一个平方，现在12000一个平方， 美其名曰房价涨了，逼你买房呢！
还有网友说，严重支持取消公摊！自古以来买米都要除袋子皮重！不过我想问问，之前按公摊买的，这钱能退吗？取消公摊后，以前买的房子再卖的话按房产证面积卖还是实用面积卖呢？
我想说的是，取消后，更明确，以前所谓的公摊是怎么算来的一直都不明确，给你多算几平你也不知道，取消后就更明确了。
按套内面积，你要实在不信，至少还可以找测量公司来量到底对不对，一旦加上公摊你可就没法量了！
那么，你对此事怎么看呢？
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