苏州房价还在下跌。

苏州楼市这几年跌成这样，也是不奇怪了。

苏州楼市内部还是在各种调整了。

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苏州的待售二手房数量从2021年初的96000多套增加到了2024年现在的177000多套，这个待售二手房数量是增加了81000多套，这个增加的幅度是很明显的。

苏州的待售二手房增加了那么多，苏州房价自然也就绷不住下跌了。

不过苏州楼市的底子要比南京楼市还要强一些。

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苏州的产业比南京要更多一些，导致了苏州虽然只是个地级市，但是苏州的企业老板数量要多于了南京，这也让苏州楼市在南京房价下跌的这几年里面，苏州核心区的独栋、大平层等稀缺豪宅房价异常坚挺，甚至单价都超过了10万元一平，远比南京的豪宅房价高的多。

但是苏州的那些中产，也就是那些打工人买的很多小区，以及很多地段一般的地方，房价跌的还是比较明显的。

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就像是苏州楼市和茂苑一期的那种200平大平层，以前房价巅峰的时候，随便都是800万了，现在同样的房子，500多万就能买到了。

苏州楼市内部也是存在分化的。只是说苏州的有钱人还是比较硬的。