南京房价在过去的一年里面，还是跌了不少。

南京楼市从2023年10月到现在，南京楼市哪怕是核心板块的二手房房价，也是跌了。

南京楼市的奥体南板块房价从4.5万跌至了3.8万，跌没了7000元，跌幅应该是在15%左右了，南京楼市的江心洲板块房价从4.4万跌至了3.5万，跌没了9000元，跌幅已经在20%左右了，还有南京楼市的其他区域，跌幅也都挺明显的。

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南京楼市到了这一步，南京房价已经要跌到底了。

当年南京房价巅峰的时候，那可是和杭州房价能掰手腕的存在了，而等到现在的时候，南京房价至少比杭州房价低了20%了。

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南京楼市再怎么样，也是一个省会城市了，而且还是江苏这么强的省会城市。南京是一个很适合中产生活的城市，南京的小资情调还是很高的，不比上海差多少，而且南京又没有上海那么强的工作压力。

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现在南京楼市最大的问题，还是南京楼市里面持有多套房的房东太多了，这些持有南京多套房的人，他们本来就是为了挣钱才买房的，所以当南京房价下跌的时候，这些人抛售二手房的欲望是最强烈的。

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南京房价要想止跌，得让这些人先别抛盘了。