*实拍图 深铁睿云中心
站在深铁睿云中心358米的“天空之境”，深圳湾超级总部基地的恢宏图景如巨幅画卷铺展，目之所及，皆是宏大和野心。
不过，深超总从来不是冰冷的总部集群，而是能承载商务、休闲和高端生活方式的城市共生体，是能全能的城市封面。
想一窥深超总的“全场景密码”？不妨把目光从天际回到地面，落到正以大型复合式TOD垂直都市综合体地标之姿，矗立于这片共生体核心的深铁睿云中心，这里集甲级商务办公、特色商业、五星级酒店、SIC公馆等全场景于一体，宛如一座垂直生长的微型城市。
今天以镜头为笔，实地探访位于深铁睿云中心的深铁SIC公馆，带大家看看属于深超总的全新生活方式，究竟藏着多少令人心动的细节，和未来已来的确定性。
*实拍图 深铁睿云中心
*实拍图 深铁睿云中心
有人说，2025年的深圳楼市，注定会被载入史册。
尤其是年底豪宅市场的狂热，“单日吸金130亿”“两小时破百亿”“开盘日光”，堪称“神仙打架”。近乎狂热的“扫货”现象背后，不仅是购买力的释放，更是一种深层的资产焦虑。
人们在感叹深圳人从来不缺购买力的同时，也再次达成共识：在深圳，能打败深圳湾的，只有深圳湾了。
然而，深圳湾的价值高点，不过是深超总的起点。
深超总左手牵起深圳湾的生态红利（红树林湿地、深圳湾公园），右手承接深圳的经济动能，目前汇聚大疆、OPPO、中兴等总部，中国电子、招商银行、中信证券等世界500强企业，根据《深圳市2019年国民经济和社会发展统计公报》数据，预计将创造超4821亿GDP贡献量，约占深圳GDP总量的1/5。
*深超总效果图，非本项目形象
在深圳，优质资产的核心从来都是它与城市核心战略的深度绑定。这种“战略能级+生态稀缺+经济活力”的三重叠加，共同构筑了深超总不可复制的区域天赋。
作为深超总C位的云端藏品，深铁SIC公馆，正在为塔尖人士提供一种更为优质的奢侈品——确定性。
正在拔地而起的总部大楼，注定了这片区域未来流动的是全球的高知精英和企业掌舵者，“谈笑有鸿儒，往来无白丁”。
入主深铁SIC公馆，就等于拥有了进入深超总核心圈层的门票。
*实拍图 深铁睿云中心
*实拍图 深铁睿云中心
注：图片仅展示商业氛围，品牌进驻及露出以实际为准
在这个充满变数的周期里，确定性，才是最高级的溢价。
而深铁SIC公馆最大的底气，在于作为大型复合式TOD垂直综合体，它已经完整地、傲然地矗立在深圳湾畔，且所有业态都已处于成熟运营状态。
在这里，地段的价值不仅仅是尊贵，更是便利的极致确定性，上下楼就能体验缤纷高端配套。
楼上，南山香格里拉已经开业近两年，除了住宿方面的云端奢华体验，其高端粤菜、会议宴会场地、水疗SPA、空中健身房/恒温泳池等配套，随时为休闲健身、会客接待提供高规格支持。
*实拍图 南山香格里拉
楼下是近10万㎡体量的深圳湾睿印RAIL IN，寰映影城（华南旗舰店）、Olé 低碳实验店、Meland儿童乐园、钱塘潮、蓉悦等多元特色店，下楼即可尽享精粹商业的时尚和繁华。
*实拍图 深圳湾睿印RAIL IN
备注：图片仅展示商业氛围，品牌进驻及露出以实际为准
地下，接驳地铁2号、9号、11号线，三线交汇的红树湾/红树湾南站让出行通达全城。
当其他项目等待兑现之时，深铁SIC公馆的持有人已经在这个成熟的生态系统中尽享“红利”。上午在云端会所接待重要客人，中午在特色餐厅享用美食，下午通过地铁专线直抵机场飞往国际目的地。
*实拍图 地铁红树湾南站中转通道
这种商务、社交、休闲在垂直维度上的无缝切换，极大程度地节约了时间成本。这不仅仅是拥有一套云端物业，更是拥有一套高效运转的时间管理系统，一切从从容容。
*项目实拍图
回到深铁SIC公馆本身，其另一重确定性在于用藏品理念雕琢空间，拿下品质主场。
特邀AREP、于昭、CCD等国际设计团队打造，不止是美学表达，更是对这片与自然共生的土地的呼应。步入其中，会发现云端藏品的质感，藏在每一处与深超总共鸣的设计里。
曲径通幽抵达前厅花园，抬头是九朵永生巨型花球簇拥而成的吊顶，尽显自然雅趣。
*项目实拍图
步入首层大堂，奢级酒店才有的挑高，方正气派，不见奢石堆砌，沉稳色调给人以古朴的质感。与巨型“玉盘”吊灯，形成“天圆地方”呼应，也与深超总和谐共生理念的共振。
*项目实拍图
从首层电梯厅到中转厅再到入户电梯厅，是层层递进的礼序，是自然流动的尊崇感。
*项目实拍图
随时间变化模拟自然光的顶灯，赋予了艺术长廊空间感，将深超总文化高地的气质搬进室内。
*项目实拍图
推开高端定制的稳重大门，大尺度的MAX社交双厅，能根据需求进行灵活布局和定制，满足商务、娱乐、社交全方位需求，随时化身高规格社交场域。
置身商务客厅，落地窗如“巨幕画框”，约270°全景视角，每一刻都是“城市封面级”的景观。
*实拍图 创意展示空间
南向的深圳湾海景、东向的华侨城湿地、北向的塘朗山脉、脚下的沙河高尔夫——这“山、海、湿地、城”四重极景，都成了窗前流动的画卷。城市的喧嚣已被云端隔绝，留下的只有静谧与掌控感。
*实拍图 沙河高尔夫 非本项目形象
*实拍图 沙河高尔夫
*实拍图 华侨城湿地
都说“窗外的风景，决定房子的价值”。站在窗前，一览深超总林立的由国内外知名建筑事务所设计操刀的世界500强总部高楼，犹如打开一本“建筑作品欣赏手册”。
而窗外人的仰望，无非是你的日常。
*实拍图 创意展示空间
*实拍图
“交付”，对于购房者而言，或许是当下最具确定性的词语了。最近，深铁SIC公馆便迎来了新一批次交付。
注意，是新一批，去年至今，深铁SIC公馆已经完成了多轮交付，有口碑，更有底气。
值得一提的是，在这里，交付不是流水线作业，而是一场精密策划的礼遇，做到一交付一主题，一业主一定制。
*实拍图
延续上期交付“自然绮境 耀世新程”的自然主题，此次交付盛典的主题为“熠熠生花 绽曜新程”，从前厅花园到首层大堂、从转换层电梯间到业主艺术电梯厅，从签约休息室到入户大门，细到一条过道、一张桌椅，都进行了与主题契合的花艺策展。
*实拍图
沿着经过缜密设计的动线，一步一景，目之所及，皆是精致与用心。每一个环节都有精心设计，每一个环节都暗藏惊喜。当你完成仪式感满满的剪彩进入商务会客大厅时，在首层大堂的合影，已经装裱成框，成为礼品区的“小彩蛋”。
*实拍图
这得益于“5V1”服务模式——由设计、工程、成交关键人、客关、物业组成的五人专家小组，专门服务一位业主。
服务的颗粒度，细致到了“情绪价值”的层面。
交付前，团队会调研业主爱好，无论是红酒品鉴的偏好，还是为其准备的专属伴手礼，都经过了精心定制。相比起礼品价值几何，这种“懂你”的默契，让深铁SIC公馆不再是一个冰冷的物理空间，而是一个有温度的私密场域。
难怪有人会说，顶级的奢华，从来不止于硬件，更在于服务与价值的同步兑现。
交付仅仅只是开始，入主深铁SIC公馆，持有人不仅是拥有了一个云端会客厅，更是拥有了一张通往顶级商务生活的通行证。
私人顾问式管家服务，提供全维度高端服务，深度链接深铁SIC综合体配套资源。
香格里拉酒店和商业服务的独家VIP权益和到店服务只是基础，更显尊崇的是上门服务。举个例子，如有宴请需求，便可通过管家联系香格里拉，预约五星级大厨上门为你定制一场高规格盛宴。
位于综合体57层的瑧藏会，设有茶室、会议室、宴会厅等，集商务、社交、宴请于一体。在这里，可以享受高端宴请欢愉，或是开一场生日派对，跨界高端品牌定制圈层礼遇，满足持有人多维需求。
# SIC
在深铁SIC公馆，空间的价值也延伸为时间的厚度。从与许知远、何多苓等知识分子的思想碰撞，到施坦威钢琴的古典乐章回响，再到与陈丹青等艺术大师的美学对话……持续策划的圈层活动，让这里成为塔尖人群的精神引力场。
当市场还在博弈预期，聪明的资金已在深铁SIC公馆兑现“现在”。
我们见过太多许诺的蓝图最终褪色，见过太多预期的繁华迟迟未至。而深铁SIC公馆（深铁睿云中心），选择了一条更为艰难但也更为扎实的道路——用眼见为实兑现配套，用私人定制兑现服务。
在深铁SIC公馆，未来已来，且触手可及。
建面约340㎡-480㎡-620㎡天际藏品，一份关于“确定性”的答卷，现已铺陈在深超总云端，静候一位懂它的阅卷人。
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