1月15日，惠州大亚湾一宗3.69万平方米住宅用地，被国企惠州大亚湾区兴晟投资有限公司以3.69亿元摘牌，折合楼面价约3330元/平方米。

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公告显示，本次挂牌的地块用地面积3.69万平方米，计容积率建筑面积11.07万平方米，地块用途为二类城镇住宅用地。地块须在交付土地之日起1年内动工建设，动工之日起3年内竣工。该地块须与西侧TH01-01-13-b地块统一开发建设。

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天眼查显示，大亚湾区兴晟投资有限公该公司，由国企惠州大亚湾区兴新产业园区运营管理有限公司100%持股。

挂牌信息显示，该地块属于大亚湾塘横城中村改造项目的首期项目，可按要求暂不配建保障性住房，但在建筑第五面、外立面、绿化、停车位等方面有着明确的要求。此外，还要求建筑色彩应采用清新、淡雅的色彩，外墙不宜采用大面积玻璃幕墙，16 层以上高层建筑的屋顶、建筑外轮还须设计安装夜景灯光建筑造型综合考虑建筑周边环境，整体造型应美观、大方，体现居住建筑特质，应注重建筑第五立面的设计。（第五立面是相对于楼宇的前后左右四个立面而言，即建筑屋顶面。）

本次挂牌地块位于大亚湾横塘片区西组团，据2024年6月发布的《惠州市大亚湾塘横片区西组团控制性详细规划（草案）》，塘横片区位于大亚湾西南部，规划范围约958公顷。其中西组团位于塘横片区西侧,规划范围北至龙海五路,西、南侧临深圳坪山区，东至龙山四路，总用地面积约161.59公顷。

采写：南都N视频记者 蒋奇政