2月8日，在柳州市司法拍卖市场上，迎来了一套非常不错的大房子拍卖，一套位于柳州市鱼峰区蝴蝶山路58号阳光花园25栋1单元7-2号房产被拍卖。此次拍卖的房子，是一套大户型，房子建筑面积为175.25平方米，五房两厅三卫户型布局。这是一套楼中楼的复式房，从拍卖给出的图片来看，房子当初装修花费不低，装修非常豪华。不过房子目前还有人居住，没有腾空，清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受。

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此次拍卖，是这套房子第二次拍卖，也是捡漏的好机会，此前第一次拍卖的时候，起拍价70万元，没有人报名竞拍而流拍。

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第二次拍卖，起拍价降到了只有56万元，降价了14万元。这次立马有2个人报名竞拍，经过21次加价竞拍后，房子最终以61.4万元就成交，成交价只比起拍价高出了5.4万元，成交单价只有3503元/平方米，这个价格在柳州市，应该说算是非常低的价格了。

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从位置来看，此次拍卖的房子所在小区阳光花园，位于柳州市鱼峰区蝴蝶山路58号，位置柳州市谈不上非常好，但也不差，也是比较中心位置。小区附近有柳州市白云小学、白云综合农贸市场、白云顺启综合市场、横漏山公园等。距离龙潭公园也不远。

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从过往拍卖来看，此前阳光花园也有过不少房子被拍卖，其中最近拍卖成交的一套发生在去年12月份而已，是一套建筑面积为116.85平方米的房子，房子装修就比较普通了，而且显得比较老旧，最后还是拍出了52万元，成交单价4450元/平方米。

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不过，此次拍卖的这套房子，虽然房子大，装修又豪华，但是有一个不足的地方，那就是这是一套步梯7楼的房子，楼层有点高了，日常上下楼会比较辛苦，不知道是不是因为这个原因，所以成交价才这么低。