今年天津楼市的小阳春也没多热。

天津楼市还是受到了北京楼市的影响，北京楼市今年房价降了那么多，直接影响了天津楼市。

今年1月到5月，天津楼市的和平区房价从62000元降至了59000元，降了3000元，天津楼市的河西区房价从33000元降至了32000元，降了1000元，天津楼市的南开区从28000元降至27000元，降了1000元，以及等等的。

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天津楼市整体也是一个普降的行情。

彭叔觉得天津楼市这波下降，和北京楼市有很大的关系。

本来在天津买房的外地人里面，很多都是在北京买不起房，或者无法拥有北京户口的人，他们才到天津楼市来买房。而今年北京楼市的房价下降了那么多，尤其是北京五环内的很多老破小，价格再创新低，这就导致很多原来在北京楼市买不起的人，现在变的能在北京楼市买房了。这么一来，愿意在天津买房的人，自然就少了。

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过去北京楼市火热的时候，天津楼市多少还是能跟着热一波的。

天津房价下降，还有因素，就是天津楼市的房价并不低，大家也能看到，天津楼市的城六区，房价最低的虹桥区、河北区，都在17000元一平。

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天津楼市并不便宜。