东莞楼市指南：松山湖的房子该怎么选？哪个学区比较优质？现在买能不能入学？最新学区政策又是怎么回事？今天统一回复一下大家的疑问。

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首先要了解松山湖，就要把它分成三个板块，北部、中部、南部，北部主要是写字楼区、商业中心，中部主要是住宅区、教育区以及风景区，豪宅也普遍集中在中部，南部主要是产业区跟科研区，目前松山湖在售的新楼盘有三个，中部的金地青云境，华润的松湖润府，万科的松樾。
如果是为了入学，而且预算不是很高的话，我个人比较推荐润府，润府属于中部学区，也有比较理想的学校，而且润府的户型比较小，入手门槛比较低，就当是买个书包是可以的，如果有条件的话，尽量往四房走，年内就交楼了，如果急于入住的群体这点优势就很大了。

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如果预算比较多，又想密度低的话，建议看看金地青云境，同样都是中部学区，位置都差不多，严格来说这两个盘也不算竞争对手，一个是纯豪宅，一个是改善豪宅，但是由于是金地操盘，可能会经验不足，后续还有待观察，但是这个地段是没话说的，最主要还是看价格，价格美丽的话也值得期待。

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至于万科松樾，如果年薪有个四五百万的，可以考虑一下，这里买的是环境，服务以及圈层，至于松山湖的学区锁定政策，意思很简单，就是同一个学位必须读满6年或者3年才可以解锁，就读的中途如果出售，下一个的买家的小孩也不能马上入学，当然如果买新房的话就不存在这个问题了，最后至于哪一个学区具体可以读哪几所学校，以及更多关于松山湖学区政策和细节，大家都可以交流。