今年天津楼市的小阳春也没多热。

合肥楼市今年小阳春还是有些冷的。

虽然说现在已经看不到合肥楼市的房价情况，但是从合肥房东那边反馈，以及合肥楼市的待售二手房情况来看，合肥楼市今年小阳春还是不太乐观的。

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就像合肥楼市的政务区，现在5月份待售二手房数量已经达到了4200多套了，而在2021年合肥楼市巅峰时候，政务区的待售二手房才只有1200多套，现在都是翻了三倍不止了。政务区当年巅峰的时候，均价都在3万一平，那现在政务区房价肯定是到不了这个水平了。

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其实这几年合肥房价下降那么多，也是因为合肥楼市的房价太高了。在2021年合肥楼市的巅峰的时候，政务区30000一平，滨湖区房价22000元一平，高新区房价19000元一平，以及等等，我们可以对比合肥房价和长沙房价的差距。

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就能看到，合肥主城区的房价明显比长沙房价要高多。

把合肥和长沙放在一起对比来看，合肥的产业不如长沙，合肥的常住人口数量不如长沙，合肥的教育资源也没有长沙强，但合肥房价就比长沙房价高了那么多。

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以前国内年轻人流动不频繁，合肥房价还能勉强稳着，后面人口流动频繁了，很多合肥年轻人看到长沙房价那么低，他们还是会有对比感的。