安徽淮北：“四证齐发”交地即开工|不动产登记|不动产确权|交地|产权证|四证齐发|土地挂牌|安徽淮北|安徽省|李鑫|淮北市

本文转自：人民网-安徽频道

淮北矿业广聚物流产业园运营有限公司在签订土地出让合同，缴纳相关税费后。在2024年5月11日，当天就办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权证、建设工程施工许可证，实现 “四证齐发”，交地即拿证，拿地即开工，极大助力产业园早运营、早投产。

“四证齐发”窗口办理现场。李鑫摄

据了解，过去工业项目从土地挂牌出让、“四证”审批完结，整套流程下来至少要几个月时间，产业项目审批环节多、周期长。为此，淮北市自然资源和规划局不动产登记部门持续深化“放管服”改革，探索推行工业类项目“交地即办证、拿地即开工”新模式和常态化机制。采取并联审批，加快“四证齐发”整体步调。在项目审批过程中，登记部门发挥管家式服务的服务理念，靠前服务，在土地审批环节实施“陪办+代办”服务机制，帮助企业统一办理不动产权权籍和登记相关事宜，加快办理报建手续。全过程协调各审批部门的联络、衔接、办理，通过外部协调、内部“不动产互联网+”信息共享联动、并联审批方式，完成多项审批等方式加快推进项目审批进度，确保该项目当日“交地即发证、拿地即开工”顺利实施。

同时，淮北市自然资源和规划局不动产登记部门强化调度，提升“四证齐发”服务能力。对企业“点对点”提出业务帮办代办、模拟审批、并联审批等多种优化模式，并就程序、资料清单等内容与企业进行详细沟通、梳理，确保审批周期无缝对接。全程跟进，夯实“四证齐发”工作基础。深入实施包保制、AB岗责任制、项目归档制、提示催办、倒排计划等制度，全程跟进办理进展。让企业在取得不动产权证的第一时间具备实质性开工条件，做到“拿地即开工”，为项目建成投产抢占了先机。