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违法事实

现查明：当事人于2023年10月10日自行设计、制作一幅含有“德宇华庭敢PK全电白的房子”等内容的房地产广告，并于2023年10月15日在茂名市电白区水东街道凤凰大道“德宇华庭”项目发布。上述广告费用共为2200元。当事人在上述广告中将“德宇华庭”项目分别与“万X达”项目、“财X天誉”项目和“财X盛世”项目在“商业、配套”、“交通”、“景观”、“楼型”、“户型”等多个方面列表作比较，比如在“景观”方面：“德宇华庭”项目为“片区最后一块看海不临海的位置，无敌海景”，而“万X达”项目和“财X天誉”项目均为“自家楼栋看别家楼栋，小区楼栋密度高，视线受阻，压抑”，财X盛世”项目为“主力产品看马路”；比如在“楼型”方面：“德宇华庭”项目为“板式结构2梯3户一字楼，不用开空调的好房子”，而“万X达”项目为“飞机楼，西南北朝向，采光差，视野受限，阳台对着屋角，私密性低，在家说话邻居都能听到”，“财X天誉”项目和财X盛世”项目均为“品字结构，视野受限，阳台对着屋角，私密性低，在家说话邻居都能听到”；又比如在“户型”方面：“德宇华庭”项目为“2梯3户，通风采光视野佳。施工上把飘窗全打掉，把赠送面积拓展成实实在在的套内面积”，而“万X达”项目为“2梯5户，3梯6户，住宅密度高，上下班高峰期等候电梯时间长”，“财X天誉”项目和“财X盛世”项目均为“2梯4户，住宅密度高，上下班高峰期等候电梯时间长”等等，从而贬低他人项目，达到吸引顾客前往“德宇华庭”项目购房的目的。

处罚依据

《中华人民共和国广告法》第五十九条

处罚内容

责令当事人立即停止发布广告，并处罚款10000元。

违法行为类型

《中华人民共和国广告法》第十三条

茂名市电白区市场监督管理局