购房返现！第一房小程序上周楼盘领券排行榜出炉！
第一名是高新区的伟星玖峯汇；第二名的是庐阳区的招商庐州臻境；第三名是肥西的徽盐·滨湖雲著。另外上榜的还有中海悦府、棠悦风华、越秀·中寰天悦、中国铁建花语天境、保利海上瑧悦、观山嶺湖、弘泰熙湖澜悦这些项目。
通过榜单可以看出，包河区的项目占据40%，目前包河区也是合肥近段时间新房供应量较多的一个区域，新房市场活跃。榜单中纯新盘领券热度较高，如徽盐·滨湖雲著前几天刚刚首开，这说明领券情况很能反应新房市场活跃程度。
NO.1|壹
项目具体分析
榜单top3是伟星玖峯汇、招商庐州臻境、徽盐·滨湖雲著，后台领券人数都超过三十人了，具体来看一下这三个项目。
1、伟星玖峯汇
伟星玖峯汇项目位于合肥高新区蜀西湖CBD位置。项目紧邻地铁二号线南岗站，周边还有长宁大道等多条主干道，教育资源方面项目内自建15班幼儿园，还邻近习友路小学磨子潭路校区、琥珀中学南岗校区、新华公学等优质学校，教育资源丰富。
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医疗配套方面，项目周边有安徽医科大学第一附属医院（高新院区）、安徽省妇幼保健院（西院）等医疗机构，且项目自带商业街区，紧邻砂之船奥特莱斯、银泰百货（高新店）、龙湖天街（在建）等商圈。周边环绕着大蜀山森林公园、蜀西湖公园、四季花海公园及项目代建街角公园。
价格方面，伟星玖峯汇的房价在高新区内处于较高水平，均价在2.5-2.8万/㎡不等。目前在售的楼栋包括1#-10#，高层和小高层的户型建筑面积在108-120㎡之间，均价约为27993元/㎡；洋房的建筑面积在115-152㎡之间，均价约为28200元/㎡。
2、招商庐州臻境
招商庐州臻境项目坐落于合肥市庐阳区的核心地带，北邻北一环路，西靠亳州路。紧邻地铁3号线、5号线站点，距离三号线四泉桥站1.5千米。教育资源有四十五中学长丰路校区、庐阳高级中学等。附近还有杏花公园、环城公园等城市绿洲。
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项目商业配套完善，紧邻欢乐颂购物中心、华润万象汇等大型商场，以及三孝口、四牌楼等老牌商圈。医疗方面有合肥市第一人民医院，武警安徽省总队医院等。
项目定位为臻系产品，在招商“依、臻、雍、玺”四大产品系中，“臻”系定位为准豪宅产品，属于改善产品序列。项目预计将规划大高层+小高层+洋房，户型面积段预计在150-240㎡，亳州路城市展厅已开放。目前均价27497元/㎡。
3、徽盐·滨湖雲著
项目地处北张路与司空山路交口，位于肥西中派片区，距离滨湖5公里，紧邻滨湖新区、经开区、政务区。项目周边有方兴大道等多条主干道，毗邻地铁三号线延长线省儿童医院站；教育上项目自建一所幼儿园，还有蓬莱路小学和安师大附属肥西外国语学校。三公里内有省儿童医院新区、肥西县中医院，附近还有安徽省妇幼保健院，安徽胸科医院等。
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项目周边3公里范围内有派园水街和一些生活超市，5公里范围内有绿地新都汇以及新开业的旭辉广场。还毗邻派园，丽景湖，古埂，谭冲河三公园环绕。
价格方面，项目目前备案均价为1.5万元/㎡左右。
项目规划3栋23F高层89-113㎡ ，6栋18F小高98-108㎡ ，8栋11F洋房100-110-123-143-165㎡ ，主力户型是小高120㎡ ，洋房113㎡，容积率2.0，绿化率40％。首开主要开售117-190㎡高定洋房以及109-130㎡观景高层。
这三个楼盘热度比较高，伟星玖峯汇是高新首个满分竞品质项目，主打改善型住宅，吸引想在高新区置业的人群；招商庐州臻境是招商臻系列的品质作品，价格在板块内也比较划算；徽盐·滨湖雲著位于肥西中派国际新城片区，这一片区是肥西的重点发展片区，政策利好，并且是由国企徽盐地产打造的高端改善系红盘，热度一直很高。
除了这三个高热度楼盘，其他楼盘的领券热度也较为可观，简单来看一下这些盘。
中海悦府项目是中海精心规划的高品质住宅，15-17F纯粹小高社区，总计9栋，建筑面积约136-166M²精装小高层。
棠悦风华项目淝河板块内首个TOD项目，即将入市。项目规划有11栋小高层和10栋高层产品，户型约104-160㎡，刚改型产品，大概率毛坯入市，总建筑面积300785.66㎡，规划179777.96㎡住宅，751.64㎡商业街区。项目最大的优势就是地铁，且自带TOD街区，项目北侧是南淝河公园，环境宜居。
越秀·中寰天悦项目占地面积达31906.83㎡，建筑面积为70195.02㎡，容积率2.20，绿化率40%，规划建设424户，户型面积段在149-189㎡，以四居室为主，目前在售均价约为27390元/㎡，是纯粹的改善型小高大平层，精装交付。
中国铁建花语天境项目，小区容积率2.3，总户数1185户，规划6栋高层（21-25f）、8栋小高（16-17f）、4栋洋房（10f）共18栋住宅。高层建面约105-120㎡，小高层建面约128-143㎡，洋房建面约143-167㎡。小区东南角是淝河2.0板块小区标配的城市公园，东侧是上海路，红线做了约四十余米退让距离。
保利海上瑧悦项目共规划3栋10层洋房、4栋小高层和4栋大高层，共739套房源。主打建面约113-188㎡的三居和四居，满足不同购房者的需求。均价方面，项目目前售价约为21324元/平方米，是保利安徽的首座瑧悦系产品。
观山嶺湖项目是双央企华润和中海联合开发的，总建筑面积约15万方，规划有高层、小高层和低密洋房，户型建筑面积从102㎡到143㎡不等，满足不同购房者的需求。层高约3.15米，绿化>40%，容积率2.0，目前项目已开放约10000㎡实景美学示范区，供客户亲身体验。
弘泰熙湖澜悦项目主打改善户型，项目占地约1.96万方，容积率1.8，总建面5.23万方，共7栋住宅及2栋配套商业组成，总计248户。规划面积段130-160平，北侧的1#、2#、3#、5#为17F的小高层、6#楼王是13F洋房、南侧的7#、8#是12F的洋房，整体项目南低北高，充分考虑到每一户的日照条件。
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1.核销券面额以签订购房合同时房企具体政策为准。
2.房企开发商不同项目、业态、产品核销券领取后不可混用。
3.领取核销券的用户，必须由开发企业认定为首次到访客户。确认满足①为无营销中心来访②无来电咨询③明确未录入开发企业内部系统④无其他中介机构介入等条件后核销券方可生效。（如果购房合同信息有其他人，必须同样满足本条件）
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5.领取核销券的用户，登记信息必须与购房合同一致，否则不能使用。
6.核销券结算方式：在用户与开发商完成签约，平台确认本核销券核销成功后，开发商与本平台结款后发放。
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结语
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免责声明：
本文对项目特点所做的介绍，仅供参考，不意味着对此作出了任何承诺。
我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。
读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测，以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。
如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。
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