厦门的房地产市场最近热闹非凡，小编带你一探究竟。岛内的安商房数量已经突破了3万套大关，如果再算上将军祠和前埔的，总数更是达到了4万套。但别忘了，这还不包括那些新交付的安置房，比如枋湖梧桐新城、黄厝悦海南苑等，这些房子的数量也是惊人的。
厦门的安商房市场正在经历一场变革，学习福州模式后，安商房交房即可办理房产证，而安置房则需要等待五年。但到了2024年，已经交房的五缘湾钟宅北苑一期和下湖安商房湖边湾璟一期的1000余套，为什么还不能办证呢？原来，政府手里还有2万余套的岛内外安置房和安商房要先卖。
最近，政府开始出售自持的安置房和安商房，首批试水的是体制内的小伙伴。小编这就带你看看首批2800套的房源情况。
1. 集美西亭官任A1地块的官任豪庭一期，政府手里有354套，报价2.55万，交房日期是2024年3月22日。这个项目交通便利，商业配套完善，靠近地铁1号线和在建的地铁6号线，周边有厦门大悦城等商业综合体。
2. 海沧佳美花园，政府手里有367套，报价1.9万，交房日期是2023年3月。这个项目主要用于安置马銮湾新城片区的拆迁村民，总投资约16.42亿元，总用地面积为9.6万平方米。
3. 翔安区会展嘉园，政府手里有1562套，报价2.2万，交房日期是2023年8月。这个项目比邻厦门新会展中心，共6个地块、31栋高层建筑，总建筑面积79.05万平方米。
4. 同安区科技创新园安置房，政府手里有45套，报价1.7万，交房日期是2021年11月。这个项目主要是小别墅，7号楼是高层。
5. 同安区刘埭嘉园，政府手里有28套，报价1.8万。这个项目的优点在于近看美峰创谷，环境和景观优质。
6. 岛内思明区悦海南苑、北苑，政府手里有471套，报价3.6万，交房日期是2023年3月。这个项目环境优美，小区景观绿化都不错。
总的来说，首批次政府拿出的2800套给体制内挑选的房源，价格上除了官任A1地块官任豪庭一期稍微合理，其他的都显得有些高。地理位置上也是官任A1地段最好，其他都属于较偏僻。政府缺钱的情况下，除了卖竞配建，接下来也会开始卖安置房和安商房。普通老百姓可以耐心等待2025年交房的3万多套安商房，也许不久的将来批量办证就来了！希望总是要有的，毕竟这两年真的太难了，小编与你一起共度这通缩的难关。
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