今年上半年，位于北海市西南大道旁边的格林香海小区鸿海轩楼盘迎来了停工后复工建设，而得以复工，是因为开发商进行了破产重整了。复工后，项目建设进度也是比较快，已经进入门窗安装装修阶段，距离交付是越来越近。

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不过在复工建设后，近日就迎来了开发商广西房工康物实业有限责任公司破产后有关破产资产拍卖，格林香海小区鸿海轩十套住宅上线阿里拍卖了。

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此次拍卖的格林香海小区鸿海轩十套住宅，都是大户型的，最小面积也有110.95平方米，而且只有一套110.95平方米，其他九套都是140平方米左右的四房大户型。

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目前，该楼盘已经进入完工交付收尾阶段，从图片来看，已经安装好玻璃门窗了。

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不过从拍卖来看，第一次拍卖的起拍价不算低，单价5710元/平方米，作为一个破产房产拍卖，个人觉得价格还是高了，估计第一次拍卖，流拍的可能性比较大。整个格林香海小区是一个大小区，但是此次拍卖的格林香海小区鸿海轩，是一个比较小的小区，两栋楼，还是商住楼，小区建成后，小区没有啥绿化。这种小规模商住小区，按照现在北海楼市行情，通过拍卖想拍出5710元/平方米，确实比较难。

当然，格林香海小区鸿海轩虽然小，但是地段确实非常不错，项目毗邻主干道西南大道，交通出现便捷（当然可能也比较吵）。此外项目距离北海火车站也是不到一公里，距离北海最繁华的商业综合体宁春城也是只有500米左右而已，所以无论是出行还是日常购物逛街都是非常方便的。不过，项目附近的学校配套是一个硬伤，附近没有啥学校，距离最近的就是北海九中，而距离最近的小学，北海市海城区第十五小学也有一公里多，距离海城区第二实验小学有2公里多。

此次拍卖的十套房子，都是大户型，非常适合刚需人群，就是不知道会以多少价格拍卖成交了。