南京楼市以价换量还是挺成功的。

在这个12月里面，南京楼市的新房、二手房网签量又要增加了。

南京楼市11月、12月的认购环比分别增加了10.2%和11.2%，二手房网签量环比增加了11.9%和5.6%，这些都是增加了。

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南京楼市的新房成交量不错，让南京楼市的库存新房面积又下降了一些，去化周期也缩短了1个多月，这些对于南京楼市来说，都是好事的。

虽然说南京楼市是靠降价换量，但是能降价换量成功，总好过降价都卖不出去。

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南京楼市现在的待售二手房数量也没有继续增加了，而是维持在了137000多套上，这个待售二手房对于南京楼市来说，还是有点多的。这也逼的南京房东必须和南京的新房打价格战。

现在像是南京楼市的滨江奥城观澜苑小区，里面的166平的大户型，单价已经降到了35000多元，总价只有585万了。

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南京楼市到了这一步之后，南京房价的性价比也已经出来了。

南京毕竟是当年能和杭州掰腕子的城市，南京房价不至于被杭州房价甩开那么多的。