南京楼市现在是全国那么多城市里面最有潜力的城市之一了。

这一波南京房价回调的幅度太大了。

而南京的真实实力还是很强的，南京的这一波房价回调了这么多，就给未来的房价上涨腾出来了很大的空间。

打开网易新闻 查看精彩图片

南京的核心鼓楼区房价从5万降至3万，降了2万一平，均价降幅达到了40%。

这是什么概念？当均价降幅达到40%的时候，很多南京房东的体感就是小区房价降幅50%、60%了。

打开网易新闻 查看精彩图片

2021年南京楼市巅峰的时候，很多水库炒房团的人说南京鼓楼区、建邺区之类的地方房价要涨到10万一平，上海黄浦区要涨到20万一平，南京核心区是上海核心区的一半价格，结果等到现在，上海黄浦区房价10万，南京鼓楼区房价3万，连上海核心区的30%都不到。

打开网易新闻 查看精彩图片

南京楼市的底子是没问题的，江苏的省会城市，自身又有那么多的产业，这一波房价是跌的惨，但未来还是没问题的。

南京楼市现在购房者是占据了上风，南京建邺区待售二手房从7289套增加到了13000套，南京购房者是有的选择的。

打开网易新闻 查看精彩图片

南京楼市现在远郊区是跌的最惨，像是六合区，从1.6万变成了7900元，降幅超过50%。