这几年大连楼市的一些房东觉得大连房价下跌了，也是属于正常的事情了。

因为大连楼市的确降的挺多的。

尤其是大连楼市的高新区那边，房价直接从2.4万降至1.4万，降了1万一平，这个降幅已经达到40%多了，所以很多在高位的时候买入这边的人，压力都比较大。

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大连楼市的中山区，这边是大连的老钱聚集的地方，这边房价也没有躲过下跌，但是相对来说降幅没有那么大而已，中山区房价从2万降至1.4万，只降了6000元，没有高新区降的那么多。

大连楼市底子是没问题的。

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在2021年的时候大连房价也涨了一波，如果说大连楼市底子不行的话，2021年的时候就不会上涨了，但问题也是这样，因为2021年的时候大连房价上涨了一波，所以就导致了后面大连房价才会回调了这么多，而像是长春、哈尔滨这种2021年没涨的城市，这些城市房价就回调的幅度没有那么大了。

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彭叔觉得现在大连楼市的情况还是比较被动的。

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大连的待售二手房数量也比较多，像是中山区待售二手房从8179套增加到了13000套，这个待售二手房那么多，压力还是比较明显的。