合肥楼市今年二手房房价降的还挺猛的。

这也符合了之前彭叔说合肥楼市会有补跌的情况，现在合肥楼市就是属于补跌。

从今年3月底到12月底，不到10个月，合肥楼市的降幅就比得上其他城市房价两年的二手房降幅。

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合肥楼市的笔架山板块房价从2.7万变成了2.2万，荷叶地板块房价从2.7万变成了2.3万，还有滨湖世纪城房价从1.8万降至1.5万，这些合肥楼市里面房价比较高的地方，都降的还是比较明显的。

合肥楼市这是在消化之前合肥房价快速上涨的泡沫。

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毕竟在2021年楼市火热的时候，当时合肥楼市的热度还是很高的，那会合肥楼市的购房者甚至发出手上有着200万，在合肥却买不到房子的感慨，而等到现在，合肥楼市200万预算的话能买之前300万的二手房了。

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合肥楼市这一轮表现还是挺优秀的，别的城市房价那么早就跌了，合肥楼市还抗了很久之后才有这么明显的回调。合肥这几年的人口流入还是起到了作用。

现在合肥楼市还是属于买方市场，购房者是有着比较大的议价权，而卖房的那边就不太行了。

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合肥楼市荷叶地板块待售二手房从2341减少到了2167套，看样子合肥房东还想要博一下明年的小阳春。