武汉楼市这两年还是调整了不少。

武汉楼市对那些年轻人是越来越友好了。

武汉楼市这两年下来又是调整了一些。

武汉楼市现在也就只有那种改善房房价比较高了，武汉楼市的那些老破小房价都快要回到2015年了。

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武汉楼市水果湖板块的那些学区房房价还是比较高的，哪怕是从2.8万降至了2万，也还是在武汉楼市里面算是比较高的了，还有武汉楼市的中北路那边的均价还是在2.2万，那边是有好的教育资源和好的房子，就比水果湖那边还要抗跌了。

现在武汉楼市的老破小比较多像是武昌火车站板块那边，房价已经降到了1.1万，这个均价下的老破小差不多就是在6000左右都能有了。

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武汉楼市这两年的二手房房价回调，彭叔觉得一部分是之前武汉房价涨的太厉害了，还有就是武汉楼市的新房越盖越好，武汉楼市在新房的品质升级这方面也是挺上心的，这就让武汉楼市的新房在价格不涨的情况下品质越来越好，这就是降维打击了二手房。

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武汉楼市现在一些房东卖房子也不是单纯的看跌武汉房价，而是他们有换房的欲望，看到那么多好的新房，他们也想要住新房。

武汉楼市现在像是水果湖那边的待售二手房是达到了644套。