12月29日，长春25宗商业及住宅用地成功出让，涉及北湖、朝阳、二道、高新、净月、宽城、绿园、南关、汽贸等九个区域，土地面积约137万㎡，总建面约239万㎡，成交总价约69亿元。
2025
12/29
北湖区
商住
长公资土挂〔2025〕150/151号
出让公告
长公资土挂〔2025〕150号
地块四至
长春新区，东至和安街，西至翔北街，南至丙十四路，北至丙十三路；
规划指标
土地面积；约 14.52万㎡；
总建面积：约 26.14万㎡；
土地用途：城镇住宅、其他商服用地；
容积率：地上＞1.7且≤1.8地下＜0.9；
挂牌出让起始价：约 2751元/㎡（楼面地价）
成交公示
成交总价：7.19亿元；
成交楼板价：2751元/㎡；
竞得人：长春新发城市建设置业有限公司；
出让公告
长公资土挂〔2025〕151号
地块四至
长春新区，东至知行街，西至和安街，南至丙十三路，北至逸泰路；
规划指标
土地面积；约 8.95万㎡；
总建面积：约 16.11万㎡；
土地用途：城镇住宅、其他商服用地；
容积率：地上＞1.7且≤1.8地下＜0.9；
成交公示
成交总价：4.44亿元；
成交楼板价：2758元/㎡；
竞得人：长春新发城市建设置业有限公司；
朝阳区
商业
长公资土挂〔2025〕147号
出让公告
长公资土挂〔2025〕147号
地块四至
朝阳区，东至长春工业大学，西至永寿街，南至宽平大路，北至宽平大路北一胡同；
规划指标
土地面积；约 0.87万㎡；
总建面积：约 3.29万㎡；
土地用途：商业用地；
容积率：地上＞2.1且＜2.2地下＜0.9；
挂牌出让起始价：约18183万元（总价）
成交公示
成交总价：1.82亿元；
竞得人：长春润德雅居房地产开发有限公司；
二道区
商住
长公资土挂〔2025〕149/179号
出让公告
长公资土挂〔2025〕149号
地块四至
二道区，东至新开河，西至金钱路，南至银杏路，北至小白桥；
规划指标
土地面积；约 5.66万㎡；
总建面积：约 9.62万㎡；
土地用途：二类城镇住宅用地、其他商业服务用地；
容积率：地上A、B地块＞1.6且＜1.7；地下B地块＜0.6（A、B地块统一平衡）；
挂牌出让起始价：约 2421元/㎡（楼面地价）
成交公示
成交总价：2.33亿元；
成交楼板价：2421元/㎡；
竞得人：吉林省新开源房地产开发有限公司；
出让公告
长公资土挂〔2025〕179号
地块四至
二道区，东至英凯大街，西至雾雨大街，南至香府北路，北至香卓路；
规划指标
土地面积；约 8.01万㎡；
总建面积：约 12.01万㎡；
土地用途：二类城镇住宅、其他商业服务业用地；
容积率：地上＞1.4且＜1.5（地下容积率＜0.6）；
挂牌出让起始价：约 1923元/㎡（楼面地价）
成交公示
成交总价：2.31亿元；
成交楼板价：1923元/㎡；
竞得人：长春新玺房地产开发有限公司；
商住
长公资土挂〔2025〕152/153/154号
出让公告
长公资土挂〔2025〕152号
地块四至
长春新区，东至硅谷大街，西至规划公园绿地，南至现状商业用地，北至超达大路；
规划指标
土地面积；约 6.06万㎡；
总建面积：约 9.09万㎡；
土地用途：二类城镇住宅用地；
容积率：地上＞1.4且＜1.5；地下＜0.9；
挂牌出让起始价：约 3485元/㎡（楼面地价）
成交公示
成交总价：3.17亿元；
成交楼板价：3485元/㎡；
竞得人：长春市长发置业有限公司；
出让公告
长公资土挂〔2025〕153号
地块四至
长春新区，东至规划公园绿地，西至西越达路，南至现状二类城镇住宅用地，北至超达大路；
规划指标
土地面积；约 4.33万㎡；
总建面积：约 6.49万㎡；
土地用途：二类城镇住宅用地；
容积率：地上＞1.4且＜1.5地下＜0.9；
挂牌出让起始价：约 3458元/㎡（楼面地价）
成交公示
成交总价：2.25亿元；
成交楼板价：3458元/㎡；
竞得人：长春市长发置业有限公司；
出让公告
长公资土挂〔2025〕154号
地块四至
长春新区，东至规划二类城镇住宅用地，西至华光街，南至安新路，北至平新路；
规划指标
土地面积；约 3.06万㎡；
总建面积：约 4.28万㎡；
土地用途：二类城镇住宅用地；
容积率：地上＞1.3且＜1.4地下＜0.9；
挂牌出让起始价：约 3920元/㎡（楼面地价）
成交公示
成交总价：1.68亿元；
成交楼板价：3920元/㎡；
竞得人：长春新发城市建设置业有限公司；
净月区
商住
长公资土挂〔2025〕146号
出让公告
长公资土挂〔2025〕146号
地块四至
长春净月高新技术产业开发区，东至生态西街，西至其他规划用地，南至其他规划用地，北至其他规划用地；
规划指标
土地面积；约 5.58万㎡；
总建面积：约 8.38万㎡；
土地用途：二类城镇住宅用地；
容积率：地上＞1.4且＜ 1.5 、 地下＜0.6；
挂牌出让起始价：约 3926元/㎡（楼面地价）
成交公示
成交总价：3.29亿元；
成交楼板价：3926元/㎡；
竞得人：吉林省翰林金筑房地产开发有限责任公司；
宽城区
商住
长公资土挂〔2025〕159/160/161号
出让公告
长公资土挂〔2025〕159号
地块四至
宽城区，东至规划商业用地，西至丙六十路，南至规划中小学用地，北至丙六十四路；
规划指标
土地面积；约 7.84万㎡；
总建面积：约 12.54万㎡；
土地用途：二类城镇住宅用地其他商业服务业用地；
容积率：地上>1.5且<1.6地下<0.85；
挂牌出让起始价：约 2263元/㎡（楼面地价）
未成交公示
出让公告
长公资土挂〔2025〕160号
地块四至
宽城区，东至丙六十路，西至乙八路，南至丙六十五路，北至丙六十四路；
规划指标
土地面积；约 15.97万㎡；
总建面积：约 25.55万㎡；
土地用途：二类城镇住宅用地、其他商业服务业用地；
容积率：地上>1.5且<1.6地下<0.85；
挂牌出让起始价：约 2249元/㎡（楼面地价）
未成交公示
出让公告
长公资土挂〔2025〕161号
地块四至
宽城区，东至规划商业用地，西至丙六十路，南至丙六十四路，北至乙九路；
规划指标
土地面积；约 12.50万㎡；
总建面积：约 22.50万㎡；
土地用途：二类城镇住宅用地、其他商业服务业用地；
容积率：地上>1.7且<1.8；地下<0.86；
挂牌出让起始价：约 2176元/㎡（楼面地价）
未成交公示
商住
长公资土挂〔2025〕164/155/163号
出让公告
长公资土挂〔2025〕164号
地块四至
宽城区，东至九西街，西至丁七路，南至丁八路，北至丁七路；
规划指标
土地面积；约 4.53万㎡；
总建面积：约 7.25万㎡；
土地用途：二类城镇住宅用地、其他商业服务业用地；
容积率：地上>1.5且<1.6地下<0.7；
挂牌出让起始价：约 3125元/㎡（楼面地价）
成交公示
成交总价：2.27亿元；
成交楼板价：3125元/㎡；
竞得人：长春城投房地产开发有限公司；
出让公告
长公资土挂〔2025〕155号
地块四至
宽城区，东至丁九路，西至九西街，南至丁八路，北至丁七路；
规划指标
土地面积；约 6.15万㎡；
总建面积：约 9.84万㎡；
土地用途：二类城镇住宅用地其他商业服务业用地；
容积率：地上>1.5且<1.6地下<0.7；
挂牌出让起始价：约 3125元/㎡（楼面地价）
成交公示
成交总价：3.07亿元；
成交楼板价：3125元/㎡；
竞得人：长春城投房地产开发有限公司；
出让公告
长公资土挂〔2025〕163号
地块四至
宽城区，东至九东路，西至丁九路，南至丁八路，北至丁七路；
规划指标
土地面积；约 6.19万㎡；
总建面积：约 9.90万㎡；
土地用途：二类城镇住宅用地、其他商业服务业用地地；
容积率：地上>1.5且<1.6；地下<0.8；
挂牌出让起始价：约 3125元/㎡（楼面地价）
未成交公示
商住
长公资土挂〔2025〕162号
出让公告
长公资土挂〔2025〕162号
地块四至
宽城区（棚户区），东至凯旋路，西至规划中小学用地，南至丙八十五路，北至尚邻路（乙十三路）；
规划指标
土地面积；约 4.61万㎡；
总建面积：约 9.22万㎡；
土地用途：二类城镇住宅用地其他商业服务业用地；
容积率：地上>1.8且<2.0地下<0.6（含二期用地）；
挂牌出让起始价：约 2572元/㎡（楼面地价）
成交公示
成交总价：2.37亿元；
成交楼板价：2572元/㎡；
竞得人：长春城投房地产开发有限公司；
商业
长公资土挂〔2025〕156/157号
出让公告
长公资土挂〔2025〕156号
地块四至
宽城区，东至凯旋路，西至规划居住用地，南至丙六十五路，北至丙六十四路；
规划指标
土地面积；约 1.58万㎡；
总建面积：约 1.58万㎡；
土地用途：商业用地；
容积率：地上:<1.0；地下: <0.86；
挂牌出让起始价：约4831万元（总价）
未成交公示
出让公告
长公资土挂〔2025〕157号
地块四至
宽城区，东至凯旋路，西至规划居住用地，南至丙六十四路，北至乙九路；
规划指标
土地面积；约 1.49万㎡；
总建面积：约 1.49万㎡；
土地用途：商业用地；
容积率：地上:<1.0；地下: <0.93；
挂牌出让起始价：约4577万元（总价）
未成交公示
绿园区
商业
长公资土挂〔2025〕
165/166/168/170/171/172/183号
出让公告
长公资土挂〔2025〕165号
地块四至
绿园区，东至航远街，西至项目用地，南至西四环路，北至航天路；
规划指标
土地面积；约 3.14万㎡；
总建面积：约 4.40万㎡；
土地用途：零售商业用地商务金融用地；
容积率：地上≤1.4(地下容积率<1.0)；
挂牌出让起始价：约8308万元（总价）
成交公示
成交总价：0.83亿元；
竞得人：长春市长发置业有限公司；
出让公告
长公资土挂〔2025〕166号
地块四至
绿园区，东至项目用地，西至航翼街，南至西四环路，北至迎宾路；
规划指标
土地面积；约 3.89万㎡；
总建面积：约 3.89万㎡；
土地用途：零售商业用地、商务金融用地；
容积率：地上≤1.0(地下容积率<1.0)；
挂牌出让起始价：约10189万元（总价）
成交公示
成交总价：1.02亿元；
竞得人：长春市长发置业有限公司；
出让公告
长公资土挂〔2025〕168号
地块四至
绿园区，东至项目用地，西至航翔街，南至西四环路，北至航天路；
规划指标
土地面积；约 3.37万㎡；
总建面积：约 4.72万㎡；
土地用途：零售商业用地商务金融用地；
容积率：地上≤1.4(地下容积率<1.0)；
挂牌出让起始价：约8919万元（总价）
成交公示
成交总价：0.89亿元；
竞得人：长春市长发置业有限公司；
出让公告
长公资土挂〔2025〕170号
地块四至
绿园区，东至航园街，西至双丰大街，南至皓月大路，北至迎宾路；
规划指标
土地面积；约 8.75万㎡；
总建面积：约 11.38万㎡；
土地用途：娱乐用地、商务金融用地；
容积率：地上≤1.3(地下容积率<0.5)；
挂牌出让起始价：约23099万元（总价）
成交公示
成交总价：2.31亿元；
竞得人：长春市长发置业有限公司；
出让公告
长公资土挂〔2025〕171号
地块四至
绿园区，东至航飞街，西至航远街，南至西四环路，北至航天路；
规划指标
土地面积；约 6.55万㎡；
总建面积：约 9.17万㎡；
土地用途：零售商业用地、商务金融用地；
容积率：地上≤1.4(地下容积率<1.0)；
挂牌出让起始价：约17325万元（总价）
成交公示
成交总价：1.73亿元；
竞得人：长春市长发置业有限公司；
出让公告
长公资土挂〔2025〕172号
地块四至
绿园区，东至航翼街，西至航飞街，南至西四环路，北至航天路；
规划指标
土地面积；约 4.71万㎡；
总建面积：约 6.60万㎡；
土地用途：零售商业用地商务金融用地；
容积率：地上≤1.4(地下容积率<1.0)；
挂牌出让起始价：约12475万元（总价）
成交公示
成交总价：1.25亿元；
竞得人：长春市长发置业有限公司；
出让公告
长公资土挂〔2025〕183号
地块四至
绿园区，东至航展四路，西至航鹏街，南至迎宾路，北至航宇路；
规划指标
土地面积；约 3.71万㎡；
总建面积：约 4.46万㎡；
土地用途：零售商业用地商务金融用地；
容积率：地上≤1.2(地下容积率<1.0）；
挂牌出让起始价：约9783万元（总价）
成交公示
成交总价：0.98亿元；
竞得人：长春市长发置业有限公司；
南关区
商住
长公资土挂〔2025〕
173/174/177/178号
出让公告
长公资土挂〔2025〕173号
地块四至
南关区（棚户区），东至\西至\南至福祉大路，北至净乙一路；
规划指标
土地面积；约 5.69万㎡；
总建面积：约 8.82万㎡；
土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地；
容积率：地上＞1.5且＜1.55；地下＜0.6；
挂牌出让起始价：约 3299元/㎡（楼面地价）
成交公示
成交总价：2.91亿元；
成交楼板价：3299元/㎡；
竞得人：长春市龙格房地产开发有限公司；
出让公告
长公资土挂〔2025〕174号
地块四至
南关区，东至滨河东街，西至丙二十一路，南至现状空地，北至天青路；
规划指标
土地面积；约 3.51㎡；
总建面积：约 7.01万㎡；
土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地；
容积率：地上﹥1.8且﹤2.0，地下﹤0.8；
挂牌出让起始价：约 3704元/㎡（楼面地价）
成交公示
成交总价：2.60亿元；
成交楼板价：3704元/㎡；
竞得人：长春城投房地产开发有限公司；
出让公告
长公资土挂〔2025〕177号
地块四至
南关区，东至临河西街，西至滨河东街，南至天勤路，北至天青路；
规划指标
土地面积；约 0.23万㎡；
总建面积：约 0.46万㎡；
土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地；
容积率：地上＞1.8且＜2.0；地下＜0.8；
挂牌出让起始价：约 3572元/㎡（楼面地价）
未成交公示
出让公告
长公资土挂〔2025〕178号
地块四至
南关区，东至临河西街，西至滨河东街，南至天勤路，北至天青路；
规划指标
土地面积；约 0.13万㎡；
总建面积：约 0.26万㎡；
土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地；
容积率：地上＞1.8且＜2.0；地下＜0.8；
挂牌出让起始价：约 3572元/㎡（楼面地价）
未成交公示
商业
长公资土挂〔2025〕145号
出让公告
长公资土挂〔2025〕145号
地块四至
南关区，东至人民大街，西至丙七十六路，南至锦湖大路，北至丙九十三路；
规划指标
土地面积；约 1.13万㎡；
总建面积：约 3.38万㎡；
土地用途：商务金融用地；
容积率：地上＜3.0，地下＜1.5；
挂牌出让起始价：约9091万元（总价）
未成交公示
商业
长公资土挂〔2025〕169号
出让公告
长公资土挂〔2025〕169号
地块四至
南关区，东至大马路，西至\南至西四马路，北至西五马路；
规划指标
土地面积；约 2.92万㎡；
总建面积：约 4.39万㎡；
土地用途：其他商服用地；
容积率：地上＜1.5（含保留建筑）；
挂牌出让起始价：约70148万元（总价）
成交公示
成交总价：7.01亿元；
竞得人：长春市长发置业有限公司；
商业
长公资土挂〔2025〕175号
出让公告
长公资土挂〔2025〕175号
地块四至
南关区，东至人民大街，西至\南至丙二路北至\；
规划指标
土地面积；约 8.00万㎡；
总建面积：约 37.75万㎡；
土地用途：商务金融用地；
容积率：A地块地上＜4.0，地下＜2.0；B地块地上＜5.0，地下＜2.0；
挂牌出让起始价：约56101万元（总价）
成交公示
成交总价：5.61亿元；
竞得人：长春城投房地产开发有限公司；
商业
长公资土挂〔2025〕176号
出让公告
长公资土挂〔2025〕176号
地块四至
南关区，东至\西至华新街，南至政兴路，北至南环城路；
规划指标
土地面积；约 4.54万㎡；
总建面积：约 8.17万㎡；
土地用途：商务金融用地；
容积率：地上＜1.8地下＜0.6；
挂牌出让起始价：约29911万元（总价）
成交公示
成交总价：2.99亿元；
竞得人：长春城投房地产开发有限公司；
汽贸区
商住
长公资土挂〔2025〕148号
出让公告
长公资土挂〔2025〕148号
地块四至
长春汽车经济技术开发区，东至常兴街，西至项目用地，南至东风大街，北至项目用地；
规划指标
土地面积；约 5.42万㎡；
总建面积：约 6.50万㎡；
土地用途：二类城镇住宅其他商业服务业用地；
容积率：地上＞1.1且≤1.2（地下容积率≤0.7）；
挂牌出让起始价：约 3587元/㎡（楼面地价）
成交公示
成交总价：2.33亿元；
成交楼板价：3587元/㎡；
竞得人：长春市工鼎房地产开发有限公司；
易居企业集团（2048.HK），中国创新的、基于大数据的房地产交易服务商。旗下含克而瑞、易居营销、易居房友等特色业务，全面覆盖从大数据应用服务、新房营销代理到房地产经纪服务平台，实现了房产交易服务链全覆盖，服务绝大部分的百强企业。
克而瑞，成立于2006年，行业领先的中国房地产大数据应用服务商，现信息覆盖387个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业，并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。
经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环。依托大数据和大研究两大核心平台，克而瑞的服务业务覆盖一手住宅、二手租赁、资产管理、建筑建材、证券研究、物业管理研究等。创新研发产品系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、中国房地产资管信息服务平台等，为大量房企提供了决策依据。
仅为个人观点，不代表所在企业观点
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