2025年上海楼市总值大跌17万亿，入市每户净亏损113万元

2025年上海楼市阴跌不已，房地产总值从最高峰的54万亿元，跌到37万亿，跌去17万亿。

这个跌幅，相当于深圳股市总市值（36.8万亿）的一半。

折算到上海每户人家头上，相当于每户亏损113万元。

从“买房赚钱”，到“一买就亏”，上海楼市十年走过高峰，进入市场低谷。

都说信心经济信心经济，买房者持币观望，卖房者更没有信心，竞相杀价，市场何来信心？

房地产串联百业，房产泡沫破灭，很多人生计受损。

全面房产税早已准备好，据说2026年-2027年就要推出，近在眼前，房价还要进一步承受压力测试。

上海市内各区打七折很普遍，中环以外楼市打对折不稀奇，还涌现出8000多套法拍房，价格直接就是打三折——骨折价抛售。

王思聪在市中心凯德茂名公馆那套房子，打了七折跌了2000万，都快成交了，买家借口“隔壁小区同房型法拍房还能打八折”，反悔。

多种因素冲击脆弱的沪上楼市。

按照现在这个经济景气程度，做保守预计，上海楼市在2026-2027年还要继续下跌，不仅上海房价不跌的神话破灭，买房保值的故事也被康波律湮没。

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