自2026年3月1日起，越南独立住宅、公寓及项目中的房产将拥有电子识别码。
越南政府近期颁布了第357号议定（Nghị định 357），关于住房信息系统和房地产市场的数据库建设与管理。
根据该议定，住房信息系统和房地产市场数据库将从中央到地方统一建设和管理。建设部（Bộ Xây dựng）负责在全国范围内建设和管理该系统，而省级人民委员会（UBND cấp tỉnh）则负责数据的收集、更新及利用。
2025年12月，胡志明市东部房地产
房地产产品的电子识别码是由数字和字母组成的字符串，最长可达40个字符。每个独立住宅（包括公寓或别墅）及建筑内的其他不动产都将获得唯一的识别码。为每个产品分配单独的识别码有助于提高透明度、管理交易并预防法律风险。
电子识别码的结构将包括：土地识别码——项目或建筑物信息码——地点识别码（如有）——房地产类型。
除房地产产品外，政府还规定了对各物业管理单位、房地产经纪职业证书或享受住房政策支持的个人的识别码。
房地产信息系统必须包含完整的项目信息，包括总投资额、用地规模、进度及相关法律文件。此外，该系统还将统计每平方米买卖价格（百万越南盾）、总交易价值及库存房地产等信息。系统还包括通过公证处进行的交易记录以及房地产买卖合同的信息。合同内容包括房地产和交易方（个人或组织）的识别码、签订时间、交易形式（买卖、租赁、转让等）。
由建设部（Bộ Xây dựng）管理的系统还将包括有关组织和个人拥有的住房信息，如住房类型、地址、面积、数量；所有权期限和形式；法律状态等。
各部委需共享、连接并提供住房信息系统和房地产市场的相关信息。其中，农业与农村发展部（Bộ Nông nghiệp và Môi trường）需共享土地使用权证书和土地识别码的数据。财政部（Bộ Tài chính）需提供有关房地产转让税收的信息。国家银行（Ngân hàng Nhà nước）需共享房地产投资和经营活动中的信贷结果，如贷款余额、未来形成的房屋担保余额等信息。
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