2026年1月份，滕州法拍房挂牌数量较12月份增加不少，且位置分布广泛。

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其中，西部及南部片区部分小区法拍价已进入3字头区间，考虑到目前住房市场反馈的租金情况，从租售比角度，该法拍价格精确反映了真实房价数据。

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真实数据，不意味着市场接受度，具体价格还要买卖双方协商达成。

随着市场调整深入，那些“ 老、破、小、偏 ”的房产将在3年内跌入2字头区间，同时“拖累”整体市场进入漫长且不可逆的降价行情。