最近魔方生活服务集团陷入多城门店运营争议，南京、杭州、武汉、上海等地门店接连曝出问题，广州这边也有同样的情况，有广州番禺区一行租客向媒体报料，魔方公寓拖欠业主租金，导致租客现在面临退租、停水电的问题。

陈小姐（化名）住在广州市番禺区北联村的魔方公寓，最近她发现公寓每间房门上，都被贴上了“合同终止履行通知书”，一众租客才知道，现在租住的魔方公寓，广州红璞公寓管理有限公司是二手房东，其欠了业主方超过五个月超60万元的费用。

有租客说，其实公寓出现异常，是从2025年11月停水电开始的。

目前，公寓仍有水电可正常使用，但网络就无法使用，记者尝试联系店长梁先生，但对方拒绝透露任何信息。

记者来到番禺北联村的魔方公寓，业主方在大厅放置了租住信息收集及诉求反馈登记表，供租客填写，目前，业主方已与魔方公寓（广州红璞公寓管理有限公司终止合同），并决定收回房屋。

至于后续租客何去何从，业主方相关人员透露，待业主后续与魔方公寓、业主代表协商后，再逐步接手公寓的管理与运营，与租客另行起租，同时，属地北联村表示，下周将介入跟进处理。

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关于此事，若租客要与业主方重新签租赁合同，那么，此前缴纳给二手房东的押金如何追回？律师表示，要么就通过协商，如果协商不成，可以通过民事诉讼向法院起诉，租客和业主方重新签订合同的时候，要注意租金标准，二房东欠业主的租金是否要由租客来代偿，要看清楚能够接受的话，才能进行签订。