苏州楼市现在过去相比，二手房市场还勉强能看，但是苏州楼市的新房就差距明显了。

在2021年12月的时候，苏州楼市的新房网签量每天都还是能有100套、200套的，而等到2025年12月的时候，苏州楼市的新房网签量每天就是连100套都不到了。

这里面的差距就太大了。

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苏州楼市的二手房成交量相对来说区别还是不大，整体还是在这个量上，每天的网签量是在200套左右。

不过就是苏州楼市的待售二手房数量对比那个时候，区别还是比较明显的。

苏州楼市在2021年12月的时候，苏州楼市的待售二手房数量是在10万5千多套，而等到2025年12月的时候，苏州楼市的待售二手房数量就是达到了174000多套了。

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苏州楼市的待售二手房增加了这么多，苏州楼市的二手房成交量哪怕变化不大，也会变的感觉好像更难卖了。

彭叔是觉得苏州楼市现在的问题还是挺明显的。

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苏州楼市现在新房那边的需求相对来说没那么多了，或者说苏州楼市的新房门槛越来越高，很多人想要买新房却买不起，就只能去买二手房，这就让苏州楼市的二手房成交量相对还好，但是苏州楼市的新房就不一样了。

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苏州楼市现在是明显的偏向于买方市场，购房者要谨慎一些。