2026年2月8日

清流县龙津镇凤翔社区碧林北路

369号4-6幢4-6-1(现门牌号为39幢1单元）

住宅房地产

在阿里平台上进行拍卖

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标的物介绍

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起拍价：¥1,696,230

评估价: ¥1,884,700

建筑面积：总建筑面积为276.88㎡（其中：已办产权证1-3层房屋建筑面积228.87㎡，未办产权证地下室建筑面积48.01㎡）

规划用途：住宅

土地性质：出让

是否已腾空：否

房屋楼层：总层数3层，所在楼层1-3层

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其他介绍（瑕疵说明）

1、上述房产按实际现状进行拍卖，法院不承担任何瑕疵担保责任，意向竞买人请务必按照法院规定的时间亲自实地看样，实地了解房产现状、面积、方位等事项，一旦参与竞拍，即视为对拍卖标的现状的认可。

2.若拍卖标的上存在未经合法审批的添加部分或人为改建，买受人需自行配合相关部门进行整改，否则自行承担相应的法律后果。

3、意向竞买人竞拍前请务必自行向不动产登记机关、税务机关、教育局咨询限购情况、过户流程、应缴过户税费种类、金额、计税标准及办税流程、学位等事宜，否则自行承担相应的法律后果。

3.在拍卖款项全额交付法院后15日内办理拍卖标的物交付手续（含产权变更）

除以上注意事项外，拍卖标的的其它未尽事宜请亲自实地看样或者自行向相关部门进行咨询， 法院不对拍卖标的任何已知及未知瑕疵承担任何保证责任。

┃最三明综合阿里拍卖编辑，转载请备注完整出处。

┃联系地址：福建省三明市三元区沪明路16号金麟郡2幢205室

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