近期，万科经历了一轮核心高管与业务骨干的集中离职，涉及多位关键人物，这背后反映了公司在行业深度调整期的重大变化。

打开网易新闻 查看精彩图片

主要人员变动情况如下：

1. 郁亮：作为万科的标志性人物之一，他已到龄退休。2026年1月8日，他正式卸任公司董事、执行副总裁等所有职务，彻底离开了万科，这象征着一个时代的结束。

2. 陈淑佳、圣培、罗锡：这三位的动向与另一家房企越秀地产密切相关。其中，罗锡作为资深营销高管较早加入越秀，并担任了营销部联席部门总经理。随后在2026年1月，陈淑佳（原万科深圳公司营销负责人）和圣培（原万科广州公司项目营销总）也相继离职，一同加盟越秀地产广州区域，分别担任营销总师和营销副总经理。这形成了一个明显的“万科系”营销团队集体转会案例。

3. 袁源：作为万科旗下“唯家”业务在上海区域的负责人，他同样在2026年1月选择离开，但去向是央企平台——中建八局旗下的中建东孚投资发展有限公司，担任集团营销管理部总经理。

变动背后的深层原因：

此次人事震荡并非偶然，而是多重因素叠加的结果：

• 万科自身的“刮骨疗伤”：2025年，万科启动了被称为“40年来最大”的组织架构调整，核心是取消区域层级，实行扁平化管理。这场深刻的内部革命，直接导致了许多高级管理岗位的调整或消失，引发了管理层的大范围洗牌，这是最直接的导火索。

• 行业转型期的个人选择：房地产行业已进入以“保交楼”、精细运营和稳定为关键的新阶段。在市场不确定性增加的背景下，拥有丰富经验的职业经理人，自然会倾向于流向财务更稳健、资源更有保障的平台。越秀地产等国企背景的开发商，以及中建东孚这样的央企，成为了吸引人才的“安全港”。

• 领军人物的正常交接：郁亮的退休属于计划内的新老交替，但他的彻底离开，依然具有强烈的象征意义，标志着万科完全进入了由大股东深度主导、追求绝对稳健的新发展阶段。

总结来说， 这轮人事变动清晰地描绘了当前房地产行业的趋势：顶尖人才正从传统的民营头部房企，向国有资本主导的、更稳健的企业流动。对万科而言，这既是应对行业寒冬、进行极限成本控制和架构重组所带来的阵痛，也预示着公司正在告别过去的扩张模式，迈向一个更注重安全与效率的全新阶段。