1月28日，在阿里拍卖上，杭州市迎来了一宗跟公司破产有关的资产拍卖，杭州宏峰纺织集团有限公司位于杭州市萧山区衙前镇土地使用权、房屋建（构）筑物、办公及电子设备、机器设备被整体拍卖，此次拍卖的实际上就是一个纺织厂整体拍卖。资料显示杭州宏峰纺织集团有限公司成立于1999年，也是杭州市一家老牌纺织企业了，可惜已经破产了。

此次拍卖的纺织厂，起拍价为1730.2651万元，可能是起拍价偏低的原因，拍卖开始后，吸引了多达18个人报名竞拍，非常的抢手，竞争也是相当激烈，有竞拍者一次就加价五百多万、三百多万、两百多万的，而最低加价幅度才两万元。最终是经过了84次加价竞拍才结束拍卖，以5138.2651万元成交，成交价比起拍价高出了3408万元，溢价率高达197%。

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此次拍卖的纺织厂，工厂用地面积13868.85平方米，约20.8亩，工厂占地面积不是很大，厂房建筑面积也不算大，总建筑面积为17973.22平方米，其中有权证房屋共3幢，房屋证载建筑面积共11812.52平方米，无证建（构）筑物面积共约6160.7平方米。除了厂房和土地使用权，此次拍卖的有关机器设备、办公设备等，其实不怎么值钱。办公设备包括废旧桌椅、档案柜、电脑显示器、保险柜等，机器设备则只有四台废旧冷却塔设备。

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所以，此次拍卖，主要价值还是土地和厂房建筑。按照实际建筑面积17973.22平方米计算，此次拍卖的成交单价为2859元/平方米，大家觉得这个成交价算高吗？

此次拍卖的工厂位于杭州市萧山区衙前镇凤凰村，就在凤凰纺织(总厂)的南侧，所在片区也是杭州市重要的纺织产业聚集区，聚集了不少跟纺织有关的企业落户于此，包括浙江恒远化纤集团有限公司、浙江金洋控股集团等。

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